Belgiska studentbostadsjätten Xior meddelade nyligen att man köper Basecamp och därmed gör entré på den svenska marknaden. Sandra Aznar y Gil, chef för Investor Relations & Business Development, berättar för Fastighetssverige hur man ser på den svenska och de nordiska marknaderna, hur och var de vill växa i Sverige och Danmark och om möjliga inträden på den finska respektive den norska marknaden.
I en jätteaffär köpte belgiska Xior Basecamp för 939 miljoner euro. I och med förvärvet klev Xior in på de nordiska marknaderna då Basecamp innehar fyra fem fastigheter i regionen; tre färdigställda i Danmark och två projekt för utveckling – ett i Sverige och ett i Danmark. När projekten i Aarhus och Malmö är klara kommer Xior att ha 2 382 enheter i Norden.
– Norden har alltid varit en av nyckelregionerna för BaseCamp och kommer att fortsätta att vara en del av Xior. Storleken på den nordiska portföljen i den sammanslagna koncernen blir 15 procent – jämfört med tolv procent i Spanien och sex procent i Portugal. Det finns fortfarande en tydlig ambition att växa ytterligare i Norden, säger Sandra Aznar y Gil, chef för Investor Relations & Business Development på Xior.
Hur ser du på studentbostadsmarknaderna i Danmark och Sverige?
– De är fantastiska, dynamiska marknader med mycket starka universitet i kombination med stort underutbud av specialbyggda studentbostäder.
Med Danmark och Sverige som båda anses vara viktiga marknader planerar Xior att växa ytterligare och ser redan möjliga expansionsstäder.
– Planen är att fortsätta växa genom att expandera i befintliga städer och genom att lägga till andra intressanta studentstäder till exempel Aalborg och Odense i Danmark, Lund, Uppsala, Stockholm för bara ett fåtal i Sverige. Men alltid samma typ av kvalitativa och hållbara PBSA-byggnader med smarta bostadsytor nära universitet och stadskärnor där vi kan få studenterna att känna sig hemma.
Med kartnålar nedstuckna i både Sverige och Danmark kan Xior också göra inträden i Norge och Finland, även man i nuläget inte har några projekt där.
– Det har varit planen för BaseCamp att ta sig in på den norska och finska marknaden eftersom precis som de andra nordiska länderna är fantastiska utbildningscentra och sådana marknader för studentbostäder. Universiteten och kommunerna ser fördelarna med BaseCamps studentbostadsprodukt då de vill ha moderna välutrustade boendealternativ för att matcha ambitionerna för moderna och framtida topputbildningsdestinationer. För närvarande finns det inga engagerade projekt i dessa länder.
