Technopolis säljer sitt campus i Göteborg till Alecta Fastigheter och minskar sitt svenska innehav till enbart Stockholm. Vd Niko Pulli berättar för Fastighetssverige om avyttringen, en möjlig återkomst till Göteborgsmarknaden samt om målen på hemmamarknaden i Finland och internationellt.
Campusets uthyrningsbara yta uppgår till cirka 28 500 kvadratmeter. När affären slutförts kommer Technopolis Campus Ullevi att ägas helt av Alecta Fastigheter.
– Technopolis gick in på Göteborgsmarknaden för omkring ett decennium sedan med en vision att ompositionera Ullevi-campuset från en byggnad med en enda hyresgäst och stel struktur till ett modernt campus med flera hyresgäster. Under denna period har vi framgångsrikt genomfört strategin – förbättrat fastighetens kvalitet, attraherat en diversifierad hyresgästbas och drivit både beläggning och hyrestillväxt. Nu när affärsplanen är fullt realiserad och campuset är etablerat som en av de ledande fastigheterna i området anser vi att det är rätt tid att avyttra och lämna över den till en ny ägare för nästa fas, säger Niko Pulli.
Genom försäljningen lämnar Technopolis Göteborgsmarknaden och begränsar sitt svenska innehav till att endast omfatta Stockholm. Men en återkomst till Göteborg kan vara möjlig framöver.
– Vi har haft en framgångsrik närvaro i Göteborg och är alltid öppna för att utvärdera nya möjligheter i området, säger Niko Pulli.
Ser man till Sverige i stort har ni ett campus i Kistaområdet i Stockholm kvar nu. Hur ser Technopolis planer ut för den svenska marknaden?
– Technopolis Kista är fortsatt en viktig tillgång för oss, och vi fortsätter att investera i utvecklingen av campuset och tror starkt på Kistaområdets långsiktiga potential.
Hur ser du på Technopolis utveckling utanför hemmamarknaden i Finland?
– Technopolis har en stark historik av att framgångsrikt utveckla och ompositionera tillgångar även utanför Finland. Vi fortsätter att aktivt söka nya möjligheter både i Finland och internationellt.
Medan Technopolis nu har en etablering vardera i Stockholm, Oslo och Luxemburg är bolagets portfölj på hemmamarknaden i Finland betydligt större, med fyra campus i Uleåborg, tre i Tammerfors och tre i Helsingforsregionen.
– Finland förblir vår kärnmarknad där vi har en stark närvaro och ett brett erbjudande i flera städer. Vårt fokus ligger på att kontinuerligt utveckla våra campus och tjänster för att möta kundernas behov, vilket exemplifieras av den nyligen färdigställda Innopoli 4-byggnaden i Esbo, som har utvecklats sedan 2020 och nu är fullt uthyrd. För närvarande finns inga omedelbara planer på större förändringar i vår närvaro, men som en del av vår löpande verksamhet utvärderar vi kontinuerligt vår portfölj och identifierar möjliga tillväxtmöjligheter, säger Niko Pulli.
