I april höjde Riksbanken styrräntan till 3,5 procent och de har flaggat för att det kan komma ytterligare en höjning i juni. Fastighetssverige har tittat närmare på de noterade fastighetsbolagens Q1-rapporter för att se vilken räntetäckningsgrad de sitter på för tillfället. Här är hela listan.
Listan omfattar samtliga fastighetsbolag noterade på large- och mid cap-listorna som har ett börsvärde på minst 1,5 miljarder kronor och som anger räntetäckningsgrad i sin Q1-rapport. Inom parentes är räntetäckningsgraden från motsvarande period förra året.
1. John Mattson
Räntetäckningsgrad: 1,5 (2,2)
2. K2A
Räntetäckningsgrad: 1,7 (1,9)
3. Klarabo
Räntetäckningsgrad: 1,7 (2,3)
4. Genova
Räntetäckningsgrad: 1,8 (2,0)
4. Trianon
Räntetäckningsgrad: 1,8 (3,2)
6. Nyfosa
Räntetäckningsgrad: 1,9 (3,5)
6. K-Fastigheter
Räntetäckningsgrad: 1,9 (1,9)
6. Brinova
Räntetäckningsgrad: 1,9 (2,4)
9. Fastpartner
Räntetäckningsgrad: 2,0 (4,5)
9. Logistea
Räntetäckningsgrad: 2,0 (2,1)
9. Corem
Räntetäckningsgrad: 2,0 (2,6)
12. Emilhus
Räntetäckningsgrad: 2,1 (3,0)
12. NP3
Räntetäckningsgrad: 2,1 (3,1)
14. Pandox
Räntetäckningsgrad: 2,3 (2,2)
14. Stendörren
Räntetäckningsgrad: 2,3 (3,2)
16. Annehem
Räntetäckningsgrad: 2,5 (3,0)
16. Diös
Räntetäckningsgrad: 2,5 (6,8)
18. Eastnine
Räntetäckningsgrad: 2,6 (2,5)
18. Heba
Räntetäckningsgrad: 2,6 (4,6)
18. Fabege
Räntetäckningsgrad: 2,6 (4,0)
18. Platzer
Räntetäckningsgrad: 2,6 (4,1)
22. Cibus
Räntetäckningsgrad: 2,7 (3,5)
23. Castellum
Räntetäckningsgrad: 2,8 (4,7)
24. SLP
Räntetäckningsgrad: 3,1 ( 2,5)
25. SBB
Räntetäckningsgrad: 3,2 (5,5)
25. Bonava
Räntetäckningsgrad: 3,2 (7,8)
27. Wihlborgs
Räntetäckningsgrad: 3,4 (7,3)
28. Atrium Ljungberg
Räntetäckningsgrad: 3,5 (4,9)
29. Balder
Räntetäckningsgrad: 3,9 (4,7)
30. Wallenstam
Räntetäckningsgrad: 4,1 (6,1)
31. Catena
Räntetäckningsgrad: 4,6 (4,9)
32. Sagax
Räntetäckningsgrad: 6,0 (7,3)
33. Hufvudstaden
Räntetäckningsgrad: 6,2 (7,6)
Fotnot: Räntetäckningsgrad anger vilken förmåga bolaget har att täcka sina räntekostnader. Om räntetäckningsgraden är 1,0 gånger gör bolaget ett nollresultat efter finansiella kostnader. Om nyckeltalet är lägre än 1,0 gånger innebär det att bolagets resultat är negativt efter finansiella poster. De mest räntekänsliga fastighetsbolagen är alltså de med lägst räntetäckningsgrad i listan.
