För att undvika att Lisebergs dotterbolag AB Liseberg Skår 40:17:s aktiekapital förbrukas till följd av nedskrivningar av upparbetade anläggningstillgångar i vattenvärlden Oceana, föreslås kommunfullmäktige besluta om att ge Göteborgs Stadshus AB i uppdrag att lämna ett villkorat kapitaltillskott, med återbetalningsskyldighet till givaren på maximalt 1,1 miljarder kronor, i syfte att återställa bolagets egna kapital.
I ett utlåtande från stadsledningskontoret som Fastighetssverige tagit del av framgår detaljerna bakom det skyndsamma kapitalbehovet som uppstått, detta som en direkt konsekvens av den förödande branden i Oceana den 12 februari.
Stadsledningskontoret konstaterar att det på grund av branden har uppstått en kapitalbrist i dotterbolaget AB Liseberg Skår 40:17, då nedskrivningar av upparbetade anläggningstillgångar måste göras enligt gällande redovisningsregler. I samverkan med Liseberg AB, Göteborg & Co AB och Göteborgs Stadshus AB har stadsledningskontoret tagit initiativ till ett ärende som har som syfte att skyndsamt återställa det egna kapitalet i bolaget i enlighet med gällande praxis och aktiebolagslagens obeståndsregler. Av ärendet framgår att det behöver hanteras skyndsamt så att det kan behandlas på kommunfullmäktiges möte den 21 mars 2024.
Kapitaltillskottet ska ses som en temporär administrativ åtgärd för att överbrygga effekten av nedskrivningsbehovet till dess att försäkringsersättning har utbetalats.
”Kapitaltillskottet innebär inte att det sker några likvidöverföringar mellan bolagen utan hanteras genom skuldföring i Göteborgs Stadshus AB. Det villkorade kapitaltillskottet ska helt eller delvis regleras genom utdelning utan dröjsmål intill dess att kapitaltillskottet till fullo är återbetalat till Göteborgs Stadshus AB”, skriver stadsledningskontoret.
I utlåtandet står det vidare att kommunfullmäktige inte kommer ta någon särskild ställning till Liseberg samlade ekonomiska situation eller andra eventuella ekonomiska konsekvenser av branden, utan beslutet kommer endast behandla den bokföringstekniska lösningen för att överbrygga de tidsmässiga effekterna mellan nedskrivningsbehov och försäkringsersättningarnas utbetalning.
Oceana skulle enligt planen ha öppnat denna sommaren och bli en av norra Europas största vattenparker. Liseberg styrelse fattade vid sitt styrelsemöte den 16 februari 2024 beslut om att ge ledningen i uppdrag att utreda och starta upp planeringen av hur en återuppbyggnad av Oceana kan ske.
Liseberg har tillsammans med huvudentreprenören NCC tecknat en särskild projektförsäkring för uppförandet av Oceana som innebär att försäkringsbolaget, under normala omständigheter, åtgärdar och återställer Oceana till det skick som anläggningen var i när branden uppstod, inklusive röjnings- och saneringskostnader. Projektförsäkringen inkluderar en avbrottsförsäkring på maximalt 70 miljoner kronor över 24 månader och som förväntas täcka i huvudsak räntekostnader. Liseberg har utöver det även egna avbrottsförsäkringar som kan täcka delar av det intäktsbortfall i Liseberg AB som blir en konsekvens av att Oceana inte kan öppna, det skriver stadsledningskontoret i sitt utlåtande.
Försäkringsutredningen pågår fortfarande och försäkringsbolaget har ännu inte fattat slutligt beslut i ersättningsfrågan. Enligt stadsledningskontoret finns det dock för närvarande inget som indikerar att ersättning inte kommer att utgå till fullo.
Fram till och med den 12 februari då branden utbröt hade dotterbolaget AB Liseberg Skår 40:17 investerat cirka 1,1 miljarder kronor i Oceana, och eftersom branden innebär att stora anläggningsvärden har förlorats behövs det göras en nedskrivning av tillgångarna enligt gällande redovisningsregler. Bolagets egna kapital uppgick per 31 december 2023 till 73,2 miljoner kronor och en nedskrivning av tillgångarna innebär alltså att det egna kapitalet är förbrukat.
För att undvika att upprätta en kontrollbalansräkning kan situationen hanteras genom att kapitalet återställs genom ett kapitaltillskott. Enligt praxis måste ett återställande ske inom två månader från det datum som kapitalbristen uppstod, i detta fall innebär det senast den 12 april i år.
Orsaken till branden i Oceana håller fortfarande på att utredas och därför har det inte gått att fastställa exakt hur stort anläggningsvärde som har förlorats för Lisebergs del. Enligt uppgift till stadsledningskontoret kan utredningen ta upp till tre månader att genomföra, så för att fastställa kapitaltillskottets storlek har det gjorts en preliminär analys av nedskrivningsbehovet som bland annat baseras på NCC:s projektredovisning och extern brandutredningskompetens.
”En initial uppskattning är att det finns oskadade värden i Oceana, varför det faktiska kapitaltillskottets storlek sannolikt kommer att vara lägre än det angivna beloppet. Beloppet i detta ärende ska därför ses som ett takbelopp”, skriver stadsledningskontoret.
Under onsdagen bekräftade också Liseberg i ett pressmeddelande att större delar av Oceana än förväntat bedöms vara helt eller delvis oskadade efter branden. Tekniska utredningar pågår på platsen och det råder fortsatt en del osäkerheter, men läget ser mer positivt ut än man initialt trodde.
