Logistea fortsätter bygga vidare på sin norska portfölj och stärker den med förvärvet av Bryne Næringspark för 480 miljoner norska kronor. Efter förvärvet ger vice vd och transaktionschef, Anders Nordvall, sin syn på den norska portföljen, hur man vill fortsätta växa och hur man ser på Stavangerregionens utveckling.
Logistea utökar sin norska fastighetsportfölj och har ingått avtal om förvärv av en logistikfastighet i Bryne Næringspark i Time kommun strax utanför Stavanger genom förvärv av det fastighetsägande bolaget Bryne Næringspark AS. Fastigheten, som är uppförd i tre etapper under 1987, 2021 och 2025 (där de två senare etapperna utgör cirka 55 procent av total area), har en total uthyrningsbar yta på 31 110 kvadratmeter och är utrustad med solceller. Hyresgästen Home Brands AS hyr samtliga ytor i fastigheten och triple net-hyresavtalet, som ger en årlig hyresintäkt om cirka 36,2 miljoner norska kronor (exklusive hyrestillägg och fastighetsskatt), har en återstående hyrestid om 15 år.
Med ett nytt starkt förvärv adderat fortsätter Logistea bygga vidare på den norska portföljen, som efter sammanslagningen med KMC Properties vuxit avsevärt. Några särskilda tillväxtmål för den norska marknaden har man dock inte satt upp.
– Vi är väldigt nöjda med förvärvet och den portfölj vi har i Norge, vi har inga specifika tillväxtmål för individuella länder, säger Anders Nordvall.
Ni har gjort förvärv i både Sverige och Norge sista tiden. Ser ni logistikmarknaderna i länderna särskilja sig på något sätt och är det någon marknad ni ser som mer attraktiv för investeringar framöver?
– Vi tycker det finns många intressanta möjligheter och vi utvärderar för närvarande potentiella förvärv i samtliga nordiska länder.
Fastigheter som blir portföljens nya tillskott är belägen i strax söder om Stavanger i orten Bryne, där den norske fotbollsspelaren Erling Braut Haaland gjorde sina första seniormatcher. Stavanger är Norges oljecentrum och med anledning av regionens koppling till oljeindustrin har frågetecken emellanåt dykt upp kring dess långsiktiga bärkraft. Några sådana frågetecken finns dock inte hos Logistea som ser positivt på regionen.
– Vi ser positivt på utveckling både i Norge som helhet och Stavangerregionen – Rogaland fylke – vilken är en av Norges största regioner med strax under 500 000 invånare, säger Anders Nordvall.
