Alecta Fastigheter slår till med en jätteaffär i Göteborg när Våghuset och Brick Studios förvärvas för 2,2 miljarder kronor från NCC. Lena Boberg, vd för Alecta Fastigheter, berättar hur byggnaderna kompletterar den befintliga portföljen, utvecklingen av området Masthuggskajen, synen på Göteborgsportföljen och hur man vill fortsätta växa i staden framöver.
Alecta Fastigheter fortsätter bolagets tillväxtresa och förvärvar de nyproducerade fastigheterna Våghuset och Brick Studios på Masthuggskajen i Göteborg. Säljare är NCC Property Development. Förvärvet stärker bolagets position i Göteborgs mest spännande utvecklingsområde, där Alecta Fastigheter redan är med och utvecklar närbelägna Global Business Gate.
På vilket sätt kompletterar dessa två fastigheter er portfölj?
– Alecta Fastigheter är en långsiktig fastighetsägare som utvecklar platser och städer till dess fulla potential, säger Lena Boberg. Masthuggskajen är ett spännande stadsutvecklingsprojekt i Göteborg som vi redan är del av genom delägarskap i kontorsprojektet Global Business Gate. Vi ser Masthuggskajen som ett starkt framtidsområde i Göteborg vilket också bevisas av de hyresgäster som redan har valt att etablera sitt kontor här. Bara drygt 700 meter från fastigheterna och framväxande Masthuggskajen finns Kvarteret Regina som vi äger.
Hur ser ni Masthuggskajen och dess attraktivitet utvecklas framöver?
– Vi tror på Masthuggskajen där vi förutom att vi nu förvärvat Brick Studios och Våghuset också är med och utvecklar Global Business Gate. Vi är en långsiktig fastighetsägare och genom dessa förvärv har vi än större möjlighet att bidra till Masthuggskajens vision och Göteborgs utveckling vilket vi ser väldigt mycket fram emot. Masthuggskajen har ett fantastiskt läge redan idag och utvecklas nu till en levande och attraktiv blandstad. Områdets tydliga målbild med att City lab-certifiera hela stadsdelen passar väl in vår värdegrund och med våra höga hållbarhetskrav.
I och med förvärven av Brick Studios och Våghuset växer Alecta Fastigheters Göteborgsportfölj till åtta fastigheter, exkluderat Global Business Gate-projektet. Samtliga utgörs helt eller till största del av kontor och är – med undantag för Mektagonen i Mölndal – placerade i centrala Göteborg. Med en spetsad portfölj är Alecta Fastigheter redo att fortsätta växa och då med ett fortsatt fokus på kontor.
Hur ser ni på den portfölj ni får i Göteborg med de här förvärven?
– Vi har en fantastisk portfölj i olika delar av Göteborg och ser att vi stärker vår position genom dessa förvärv och stärker möjligheten för hyresgäster att etablera sig och utveckla sina verksamheter hos oss, säger Lena Boberg.
Vad har ni för framtidsplaner för Göteborg?
– Vi tror på Göteborg och vill gärna växa ytterligare och bidra till utvecklingen av staden. Vi är en långsiktig stadsutvecklare och vill växa på platser där vi får möjlighet att bidra till platsens och stadens utveckling.
I Stockholm har ni en mer blandad portfölj medan den i Göteborg består nästan uteslutande av kontor – kommer kontor fortsätta vara fokus i Göteborg eller finns tankar på att växa inom andra segment?
– Vårt primära segment i Göteborg är kontor men vi kan tänka oss att växa inom andra segment om vi ser att det stödjer utvecklingen av platsen. Vi tror på en levande blandstad.
Fastigheterna som ingår i Alecta Fastigheters Göteborgsportfölj:
Hasselbladshuset
Area: 14 595 kvadratmeter
Segment: Kontor
Placering: Nordstan/Lilla Bommen
Kopparn
Area: 15 593 kvadratmeter
Segment: Kontor
Placering: Gullbergsvass
Kvarteret Regina
Area: 31 000 kvadratmeter
Segment: Kontor/handel
Placering: Rosenlund
Stamparna
Area: 9 689 kvadratmeter
Segment: Kontor
Placering: Ullevi
Ullevi Park
Area: 14 631 kvadratmeter
Segment: Kontor
Placering: Ullevi
Mektagonen
Area: 43 926 kvadratmeter
Segment: Kontor
Placering: Almedal/Mölndal
