Deka genomförde den största enfastighetstransaktionen hittills i Finland när man köpte en kontorsfastighet i Helsingfors för 1,9 miljarder kronor förra veckan. Nu vill bolaget ha mer i Norden – och tar sikte på Sverige.
Den största finländska enfastighetstransaktionen någonsin genomfördes när Deka Immobilien köpte kontorsbyggnaden Töölönlahdenkatu 3 från Ilmarinen för 1,9 miljarder kronor. Det 15 800 kvadratmeter stora huset – som färdigställdes 2014 – är beläget i centrala Helsingfors alldeles vid centralstationen och är känt för att inhysa KPMG:s finländska huvudkontor.
– Vi gillar de nordiska marknaderna på grund av deras goda ekonomiska miljö, transparens och likviditet. Just den här fastigheten har vi jagat på grund av dess placering och goda konstruktionskvalité samt att den har bra hyresgäster som sitter med långa kontrakt, säger Esteban de Lope, Head of Real Estate Fund Management på Deka Immobilien.
Vad har ni för planer för fastigheten?
– Våra core-fonder har vanligtvis långsiktiga strategier för tillgångar som denna. Således ser vi oss äga den här fastigheten under de kommande tio åren, eller längre än så. Som en långsiktig investerare är vi måna om att hålla fastigheten i bästa möjliga skick och att ha nära relationer med våra hyresgäster.
Med rekordaffären i hamn letar Deka efter fler investeringar i Finland – men även i Sverige.
– Vi skulle vilja utöka vår portfölj, eftersom vi ser stark positiv långsiktig fundamenta i Finland. Framför allt skulle vi vilja addera retail och hotell, säger Esteban de Lope.
– Vår syn på de nordiska marknaderna är snarlik. Vi har nyligen gått in på den norska marknaden och letar aktivt efter investeringar i både Köpenhamn och Stockholm. Men Finland har fördelen av att vara ett euroland, vilket gör det lättare för oss.
