Cibus gör klart med ett förvärv precis vid norska gränsen. Vd:n Sverker Källgården berättar för Fastighetssverige vad som lockade med affären, bolagets syn på gränshandeln och om man kan tänka sig fler gränshandelsförvärv.
Cibus Nordic undertecknade i helgen förvärv av Charlottenbergs Handelspark, innehållande två separata fastigheter för 28,3 miljoner euro.
Fastigheterna ligger i Charlottenberg, cirka sex kilometer från den norska gränsen och har en uthyrningsbar area på cirka 14 000 kvadratmeter. Fastigheterna har starka hyresgäster. Den ena fastigheten, som är byggd 2021, är fullt uthyrd till Ica och i den andra är Lidl ankarhyresgäst.
– Det som lockade var att köpa två mycket fina fastigheter med Ica och Lidl som ankarhyresgäster med långa hyresavtal till en bra yield, säger Sverker Källgården.
Gränshandeln mellan Sverige och Norge har varit hårt utsatt under pandemin när Norge infört hårda restriktioner kring rörelsefrihet över gränsen. Enligt Cibus har gränshandeln dock fått upp farten på nytt.
– Gränshandeln har definitiv kommit igång igen och det faktum att Ica skriver ett tioårigt hyresavtal mitt i pandemin gör att vi ser mycket positivt på området och dess utveckling framöver, säger Sverker Källgården.
Med affären i Charlottenberg i hamn öppnar Sverker Källgården för ytterligare gränshandelsförvärv.
– Vi kan absolut tänka oss att köpa fler fastigheter vid gränsen om de har hög andel livsmedel och långa hyresavtal, säger han.
