Gladsheim fastigheters vd och grundare David Dahlgren om likheterna mellan Amasten och Gladsheim, vad som krävs för att bolaget ska investera och reaktionerna på det första förvärvet.
Gladsheim har precis tillträtt ett bostadsbestånd med 325 lägenheter i Skara. En mindre del av beståndet är beläget i Töreboda. Direktavkastningen bedöms uppgå till 5,3 procent och det underliggande fastighetsvärdet till 215 miljoner kronor.
Förvärvet är Gladsheims första sedan starten i mars och det innebär att Amastens tidigare vd David Dahlgren är med i matchen på allvar igen.
– Det tog ungefär ett år för oss att säkra kapitalet. Efter det här första förvärvet ska vi nu fortsätta att fokusera på bostäder i mellanstora orter, ungefär som Amasten gjorde tidigare, säger David Dahlgren – så klart nöjd efter första förvärvet.
Varför samma fokus som tidigare?
– Jag känner att det är ett segment som jag behärskar ganska väl. Man kommer ut lite utanför den skyddade verksamheten i storstäderna, det tror jag är bra.
– Den huvudsakliga geografiska inriktningen är Mälardalen och söderut, orten ska fungera som pendlarort – där har vi träffat rätt med Skara med stickspåret till stambanan, bra pendlingsmöjligheter till Jönköping, Örebro och Göteborg och en styrka i ett närliggande Skövde. Det är en rätt välmående bygd med många småföretag.
När Gladsheim tidigare i veckan annonserade sitt första förvärv fick Dahlgren flera samtal från branschkollegor.
– Så är det, det var många glada tillrop i och med vårt pressmeddelande i mars när vi säkrat kapital. Och i tisdags fick jag flera samtal från både mäklarhåll och privata fastighetsägare. Det här visar att man är igång på riktigt, och inte bara på pappret, säger han.
