Bostadspriserna sammantaget i Sverige steg med 1 procent i april. Det visar SBAB Booli Housing Price Index. Trenden, där både normala säsongseffekter och andra tillfälliga effekter rensats bort, pekar också på en något starkare underliggande prisökning på hus än för lägenheter.
– Vi ser en bostadsmarknad som återhämtar sig i stadig takt utan någon synbar påverkan av vare sig ändrade bolåneregler eller kriget i Mellanöstern säger Robert Boije, chefsekonom på SBAB.
SBAB Booli Housing Price Index (HPI) uppdateras en gång i månaden och visar prisutvecklingen på bostadsmarknaden den senaste kalendermånaden, de tre senaste kalendermånaderna, de 12 senaste månaderna, sedan årsskiftet och sedan den senaste toppnoteringen. Indexet baseras på samtliga på Booli registrerade bostadsförsäljningar under den aktuella perioden.
– Bostadspriserna fortsatte att stiga i april, men än så länge ligger de kvar en bra bit under toppnoteringarna från våren 2022. Prisuppgången under perioden januari till april ser ganska normal ut ur ett historiskt perspektiv, säger Robert Boije, chefsekonom på SBAB.
Lägenhetspriserna steg med 0,6 procent i april och huspriserna med 1,3 procent. Sammantaget steg bostadsproserna i Sverige steg med 1 procent. Mest steg lägenhetspriserna i Mellersta Sverige. I Norra Sverige föll de. Villapriserna steg som mest i Norra Sverige medan de föll i Storgöteborg.
– Utvecklingen i april indikerar inte någon prishöjande effekt av vare sig höjt bolånetak eller sänkt amorteringskrav. Det är dock mycket som pågår i ekonomin nu. Det går inte att utesluta att oro för stigande räntor till följd av kriget i Mellanöstern är dämpande på priserna och på så vis maskerar en eventuell prishöjande effekt av ändrade bolåneregler. En övergripande tolkning av siffrorna är att vi ser en bostadsmarknad som återhämtar sig i stadig takt utan någon synbar påverkan av vare sig ändrade bolåneregler eller kriget i Mellanöstern säger Robert Boije.
