Eastnine köper Alojas Biznesa Centrs från LNK Group för en köpeskilling om 24,8 miljoner euro, motsvarande cirka 244 miljoner kronor. Avtalet innefattar även förvärv av två angränsande fastigheter för 4,8 miljoner euro, motsvarande cirka 47 miljoner kronor. Den totala köpeskillingen uppgår till 29,6 miljoner euro, motsvarande cirka 291 miljoner kronor. Transaktionen förväntas slutföras under det första kvartalet 2018, och tillföra Eastnine cirka 2,4 miljoner euro, motsvarande cirka 24 miljoner kronor, i årliga hyresintäkter.
Alojas Biznesa Centrs är en A-klass kontorsfastighet byggd 2009 med en total uthyrningsbar yta om 9 000 kvadratmeter och är belägen på Kr. Valdemara iela, en av de största huvudgatorna i Riga och nära både stadskärnan och det framväxande CBD-området i Skanste. Fastigheten är fullt uthyrd till hyresgäster som Luminor (tidigare Nordea) och Ellex Klavins. Inkluderade i transaktionen är två fullt uthyrda fastigheter i anknytning till Alojas Biznesa Centrs bestående av en total uthyrningsbar yta om 2 600 kvadratmeter; detaljhandelsfastigheten ”Alojas Kvartals” på samma tomt, och en B-klass kontorsfastighet på Alojas iela 6, vilket medför möjligheten att expandera Alojas Biznesa Centrs.
– Jag är mycket glad att kunna meddela den här transaktionen, som är vår första i Riga. Förstklassiga Alojas Biznesa Centrs är en av de modernaste byggnaderna i centrala Riga, helt i linje med vår strategi att bygga långsiktiga positioner inom A-klass kontor i de baltiska huvudstäderna, säger Kestutis Sasnauskas, vd.
Fastigheterna kan inledningsvis komma att finansieras till 100 procent med eget kapital, givet Eastnines nuvarande starka kassa.
