East Capital har genom East Capital Baltic Property Fund III genomfört förvärvet av P5, en nybyggd logistik- och industripark i Riga, Lettland. Det totala transaktionspriset för fastigheten är 10,6 miljoner euro.
P5 är ett 13 800 kvadratmeter stort logistikkomplex bestående av byggnader med flera olika användningsområden och hyresgäster, belägen i den snabbt växande kommunen Marupe mellan Rigas internationella flygplats och shoppingcentret Spice (ett av Lettlands största sett till antal besökare). Fastigheten är strategiskt väl belägen och lättillgänglig, endast tio kilometer från Rigas stadskärna och med direktåtkomst till stadens kollektivtrafik och huvudleder i landets vägnät.
Fastighetskomplexet är fullt uthyrt, och de största hyresgästerna är budföretaget Venipak Latvija, logistikföretaget ACE Logistics Latvia och förpackningsföretaget Trypet SIA.
P5-fastigheten har utvecklats av säljaren, PICHE, ett lettiskt företag inom fastighetsutveckling och byggnation med fokus på utveckling av industrifastigheter.
– Efterfrågan på moderna lokaler som kombinerar logistik, lager och kontor är stor i Baltikum, och P5 är en välbelägen logistikfastighet som passar såväl små som medelstora företag. Närheten till kollektivtrafik gör det smidigt för företagens anställda att pendla till och från arbetet. P5 har utvecklats för att tillgodose hyresgästernas behov av nya och energieffektiva lokaler, något som fortfarande är en bristvara i det här segmentet, säger Madis Raidma, vd för East Capital Real Estate.
Transaktionen finansieras av SEB och har genomförts under rådgivning av två aktörer på köpsidan, advokatfirman Vilgerts och KPMG. Säljaren representerades i sin tur av den internationella fastighetskonsulten Colliers International och advokatfirman FORT.
