DWS har köpt Mekanikken, en bostadsfastighet belägen i Brøndby i Storköpenhamn, på uppdrag av en av dess institutionella fastighetsfonder från ett joint venture mellan CCP 5 LL, en fond som förvaltas av Tristan Capital Partners, och Keystone Investment Management.
Fastigheten, som färdigställdes i slutet av 2022, består av två bostadsblock med 215 lägenheter. Mekanikken ligger ungefär tio kilometer väster om Köpenhamns centrum, i det ombyggda området Kirkebjerg.
– Vi tror att ökad efterfrågan från hyresgäster och stigande hyror i centrala Köpenhamn har gjort omgivande områden som Brøndby till alltmer attraktiva platser att bo på. Detta förvärv visar DWS fortsatta engagemang för att utöka sin portfölj med högkvalitativa, hållbara fastigheter på strategiska platser över hela Europa, säger Ulrich Steinmetz, chef för fastighetstransaktioner i Europa på DWS.
– Mekanikkens resultat har varit en stor framgångssaga. Fastigheten har uppvisat stark hyrestillväxt tack vare solida underliggande marknadsfundamentala förutsättningar och en noggrant utformad uthyrningsstrategi, vilket demonstreras av dess höga uthyrningsgrad och enheter som nu hyrs ut till en betydande premie jämfört med vår affärsplan. Under de senaste åren har Kirkebjerg genomgått en omfattande regenerativ omvandling som ett snabbt växande affärs- och bostadsområde i Brøndby och är nu etablerat som ett dynamiskt och levande område, Victoria Yakubenko, Executive Director för Asset Management på Tristan Capital Partners.
– Vi är ödmjuka över att ha fått delta i ombyggnaden av detta tidigare lätta industriområde till ett modernt, attraktivt och prisvärt bostadsområde. Vår övertygelse om att denna plats, nära korsningen mellan S-tåget och spårvägen i Storköpenhamn, skulle locka stort intresse från hyresgäster har visat sig vara korrekt och har gjort att driftsresultatet har överträffat det ursprungliga målet med 7 procent 18 månader tidigare än planerat, säger Morten Schultz, vd på Keystone Investment Management, sa.
CBRE och Accura har agerat ombud för säljarna.
