Järngrinden AB och Ekebeck AB avyttrar fastigheten Ärilen 1 på Holmagärde i Varberg, till en fond som förvaltas av Swiss Life Asset Managers Nordic. Fastigheten omfattar en 30 265 kvadratmeter stor logistikbyggnad som uppförs just nu och kommer att husera Apoteas nya logistikcenter.
Fastigheten ska bli en viktig del för att stärka Apoteas leveranskapacitet i Västsverige. Inom fastigheten finns också en outnyttjad byggrätt om cirka 11 000 kvadratmeter.
Järngrinden Logistikbyggnader AB är entreprenör i projektet och påbörjade byggnationen i januari 2024. Slutbesiktning sker i december 2024 och köparen tillträder fastigheten i januari 2025. Logistikcentret byggs enligt Miljöbyggnad Silver och kommer att ha en stor solcellsanläggning för hållbar energianvändning. Läget i nordöstra Varberg nära E6, ger goda transportmöjligheter och effektiv distribution.
– Vi är nöjda med processen för både projektet och försäljningen som har gått smidigt. Den här affären visar på ett fortsatt stabilt intresse för logistikfastigheter i regionen, säger David Ekberg, Ekebeck.
Tobias Johannesson, vd för Järngrinden, tillägger:
– Försäljningen av den här logistikanläggningen följer vår strategi för projektet och frigör resurser för nya utvecklingsprojekt inom logistik och övriga segment vi är aktiva inom. Vi ser fram emot att färdigställa projektet på bästa sätt och önskar Swiss Life och Apotea lycka till i sitt samarbete i fastigheten.
– Denna transaktion påvisar att marknadssentimentet för logistik är fortsatt positivt och att ett brett investerarintresse finns för högkvalitativa produkter inom segmentet. Västsverige utmärker sig just som en region där många investerare, såväl inhemska som internationella, vill fortsätta växa. Savills är tacksamma över säljarens visade förtroende genom försäljningsuppdraget, och tackar även Swiss Life för en bra process, säger Jakob Dingertz från Savills, vilka agerat rådgivare i försäljningen.
