Vill bygga en ny kontorsbyggnad vid Regeringsgatan, i nära anslutning till över 100 år gammal byggnad. Fastighetssverige berättar mer om framtiden för de centrala planerna.
Sparbössan Fastigheter har ägt fastigheten Såpsjudaren 1, belägen mellan Regeringsgatan, Birger Jarlsgatan och Jutas Backe på Norrmalm, sedan maj 2012 och har sedan ett antal år tillbaka startat ett planarbete för att tillföra en ny kontorsbyggnad intill den befintliga byggnaden på fastigheten.
Den befintliga byggnaden har drygt 4 000 kvadratmeter yta för kontor och den byggnaden som bolaget vill uppföra intill ska enligt detaljplanens samrådshandling innehålla cirka 1 600 kvadratmeter kontor och cirka 200 kvadratmeter teknikutrymme.
Planförslaget innebär att en ny byggnad uppförs på gården, vilket utgörs av taket till biografsalongen för biografen Sture. Byggnaden föreslås uppföras i sex våningar med den översta våningen indragen med ett brant takfall likt nuvarande byggnad. Gårdshuset placeras invid och i liv med befintlig byggnad och sträcker sig till gränsen mot grannfastigheten Såpsjudaren 15 i norr. Den nya byggnaden ska få en tydligt markerad entré mot Regeringsgatan, detta enligt ett utlåtande från stadsbyggnadskontoret som Fastighetssverige tagit del av.
Den befintliga byggnaden uppfördes 1919-1920 som ett bostadshus med biografsalong i bottenvåningen och år 1974 byggdes fastigheten om till kontorsfastighet med restaurang i bottenplan mot Birger Jarlsgatan. Fastigheten Såpsjudaren 1 är gulklassad enligt Stadsmuseets kulturhistoriska klassificering vilket betyder att byggnaden har bebyggelse av positiv betydelse för stadsbilden och/eller av visst kulturhistoriskt värde. Enligt stadsbyggnadskontoret utgör byggnaden ett välbevarat exempel på 1920-talets arkitekturstil.
Kontoret skriver vidare i sitt utlåtande att man föreslår att planförslaget ändras genom att den i samrådet föreslagna teknikvåningen tas bort. Därefter ska kvarvarande takvåning sänkas och anpassas till det befintliga taket vad gäller brytpunkt och lutning mot fasaden.
Planförslaget var på samråd i slutet av 2020 och kontoret föreslår nu att stadsbyggnadsnämnden godkänner samrådet och att planen ställs ut för granskning, den väntas enligt tidsplanen hållas någon gång under maj eller juni i år med ett antagande planerat till september.
