Hexiron Fastigheter och RO Properties ska tillsammans skapa Fabrikskvarteret i Lunds expansiva stadsdel Västerbro. Planen med över 200 nya bostäder väntas snart få grönt ljus.
I Lunds stadsdel Västerbro ska det byggas upp till 3 900 bostäder som ska varvas med arbetsplatser, butiker, kaféer, parker och kommunal service som skola och förskolor. Området ligger strax nordväst om Lunds centrala delar och ska genomgå en omfattande omvandling de kommande åren.
I den norra delen av Västerbro ska branschdoldisarna Hexiron Fastigheter och RO Properties förtäta med 210 bostäder i ett projekt som går under namnet Fabrikskvarteret. Där planeras för 80 bostadsrätter i en första etapp med inflytt 2023-2024 och i etapp två planeras cirka 50 bostadsrätter. I anslutning kommer det även utvecklas trygghetsbostäder.
Planförslaget, som väntas antas vid dagens sammanträde i byggnadsnämnden, innebär en omvandling av ett redan bebyggt område. Antagandet innebär att markanvändningen ändras från att vara planlagt för handel- och kontorsändamål till att i stället användas för bostads- och centrumverksamhets-ändamål.
Kvarterets bostadsgård föreslås underbyggas med ett garage och utföras planteringsbart för att möjliggöra platser för rekreation, lek och odlingar. Bostadshusens höjder regleras till mellan fyra och sju våningar.
Planområdet är cirka 7 700 kvadratmeter stort och planförslaget möjliggör drygt 16 000 kvadratmeter BTA för bostäder och 250 kvadratmeter BTA för kommersiell service.
Hexiron och RO Properties har tillsammans tidigare skapat Kulturkvarteret på Stora Algatan 6 i Lund. Där pågår nu byggnation av 19 bostadsrätter i Lunds medeltida stadskärna.
