Bolaget ska bygga 130 nya bostäder i Skärholmen. Fastighetssverige berättar mer om projektet som tidigare innehöll ytterligare en byggherre och fler bostäder.
Jeff Fastigheter är ett mindre känt fastighetsbolag som har levererat bostäder över hela landet i över tio års tid och är delägare i studentbostadsföretaget Svenska Studenthus och i K2A Hyresbostäder. Nu bygger de hyresbostäder för långsiktigt ägande och förvaltning i egen regi och de har en husfabrik, Grännäs Trähus, i Valdemarsvik och Gävle där de har en årlig produktionskapacitet på upp till 400 lägenheter.
Vid senaste sammanträdet i exploateringsnämnden fick de sin första markanvisning inom Stockholms stad som gäller för byggnationen av 130 bostäder inom projektet Fokus Skärholmen i Sätra i Söderort. Jeff Fastigheter har anvisats mark för cirka 130 bostadslägenheter varav cirka tio i gruppbostad enligt LSS. Bolaget har för avsikt att upplåta cirka hälften av den totala byggrättens antal kvadratmeter ljus BTA med bostadsrätter eller äganderätter och cirka hälften med hyresrätter.
Jeff Fastigheter har ända sedan sommaren 2015 visat ett intresse för en markanvisning för det aktuella markanvisningsområdet och bolaget inkom samma år, tillsammans med Einar Mattsson Projekt, med var sin markanvisningsansökning för ny bostadsbebyggelse om totalt cirka 200-300 lägenheter i Sätra. Jeff Fastigheter och Einar Mattson erhöll markanvisning 2017 som sedan förlängdes 2019 men de markanvisningar har gått ut sedan tidigare.
En naturvärdesinventering som tidigare tagits fram visar att platsen har höga naturvärden och endast möjliggör för bebyggelse av cirka 130 bostadslägenheter. På grund av att den möjliga byggrätten minskats i omfång markanvisas därför enbart Jeff Fastigheter den här gången.
Exploateringskontoret bedömer att arbetet med detaljplanen för projektet kommer att pågå i cirka 24 månader och därför planerar Jeff Fastigheter sin byggstart till år 2025 och första inflyttning bedöms till år 2027.
Sedan tidigare har bolaget ett finger med i spelet när det gäller utvecklingen av Slakthusområdet i Stockholm. Bolaget har projekt i två kvarter där de ska bygga studentbostäder, forskarlägenheter och en förskola. I kvarteret bygger också fastighetskontoret en idrottshall vars tak blir förskolans lekplats.
Bolaget har också kommande projekt inom bland annat Barkarbystaden i Järfälla samt i Brunnshög som ska bli Lunds nya stadsdel.
