Diös avyttrar 22 bostadsfastigheter i Östersund och Gävle med en uthyrningsbar yta om 26 000 kvadratmeter. Det underliggande fastighetsvärdet ligger i nivå med bokfört värde. Transaktionen sker i linje med bolagets portföljstrategi och affären går för 385 miljoner kronor.
De avyttrade fastigheterna är belägna i Östersund och Gävle och innehåller till 90 procent bostäder, har ett årligt hyresvärde om cirka 34 miljoner kronor och en ekonomisk uthyrningsgrad som uppgår till 98 procent. Transaktionen sker i bolagsform med sedvanligt avdrag för latent skatt och redovisas under det andra kvartalet 2024. Köpare är Runnstaden.
– Avyttringen skapar nya förutsättningar för oss att fokusera vårt bestånd mot kommersiella fastigheter och framför allt kontor, vilket är det segment där vi ser den starkaste utvecklingen och största potentialen i vår affär. Med detta stärker vi också våra finansiella nyckeltal med bland annat lägre belåningsgrad. De avyttrade fastigheterna är i princip renodlade bostadsfastigheter och vi är övertygade om att Runnstaden är helt rätt aktör att vidareutveckla dessa, säger Annie Franzon, transaktionschef, Diös.
