De förvärvade fastigheterna i Sundsvall är centralt belägna och består främst av kontor och bostäder. Den uthyrningsbara ytan uppgår till 7 852 kvadratmeter, hyresvärdet uppgår till 19 miljoner kronor och uthyrningsgraden till 97 procent. Den avyttrade fastigheten är en bostadsfastighet med investeringsbehov samt en uthyrningsgrad på cirka 70 procent. Den totala ytan uppgår till 4 630 kvadratmeter och hyresvärdet uppgår till 8,6 miljoner kronor.
De avyttrade fastigheterna i Luleå ligger i utkanten av staden, består främst av kontor och utbildningslokaler och har en total yta om 12 200 kvadratmeter. Lokalerna är fullt uthyrda och hyresvärdet uppgår till 14 miljoner kronor.
Avyttringarna sker över bokfört värde och transaktionernas gemensamma effekt påverkar inte belåningsgraden. Transaktionerna sker i bolagsform och sedvanligt avdrag för latent skatt om 5,15 procent utgår. Vi ökar genom transaktionerna vårt förvaltningsresultat per aktie med cirka 0,7 procent.
– Genom transaktionerna koncentrerar vi vårt bestånd mot centrumnära lägen samt medför att vi kan fokusera våra investeringar mot fastigheter där vi kan skapa bäst värde, säger Annie Franzon, transaktionschef, Diös.
Fastigheterna i transaktionen
Fastighetsnamn: Olympen 3, Patronen 1, Patronen 5:
Yta: 7 852 kvadratmeter
Motpart: Peritas
Till-/frånträde: 1 maj 2025
Fastighetsnamn: Balder 3
Yta: 4 630 kvadratmeter
Motpart: Peritas
Till-/frånträde: 1 maj 2025
Fastighetsnamn: Vattenormen 8
Yta: 4 735 kvadratmeter
Motpart: NP3
Till-/frånträde: 1 maj 2025
Fastighetsnamn: Djuret 3
Yta: 7 447 kvadratmeter
Motpart: NP3
Till-/frånträde: 1 okt 2025
Transaktionen gällande fastigheten Vattenormen 8 är villkorade av godkännande från Inspektionen för strategiska produkter i Sverige.
Bolag Art-Invest fortsätter göra förvärv i Sverige. Efter bostadsaffären i Barkarbystaden berättar Johan Öhlund Lagerdahl, Stockholmschef på Art-Invest, om bolagets start på den svenska marknaden, var man letar nya affärer, vilka segment man tittar på och om möjligheterna till affärer i Finland.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Lokalmarknadsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Uppsala
Fastighetskvinnan
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.