Catenas vd Benny Thögersen berättar för Fastighetssverige om förvärvet av jätteytan i Järna och varför det kommer visa sig lönsamt de kommande åren.
I slutet av förra veckan säkrade Catena ytterligare ett strategiskt logistikläge söder om Stockholm, närmare bestämt i Järna i Södertälje kommun. Syftet är att utveckla 1 000 000 kvadratmeter mark för logistikändamål på platsen, som enligt Benny Thögersen är ett av de bästa logistiklägena som finns tillgängliga just nu:
– Det är ett fantastisk bra logistikläge, jag hävdar att det är bättre än mycket av det som ligger i Norrort. Det är nära till E4:an, järnvägen och den planerade järnvägskorridoren för Ostlänken förväntas dessutom frigöra kapacitet för gods på stambanan som går invid området. Det är helt enkelt ett väldigt bra läge för att fånga flödet från många håll.
Affären kostade 50 miljoner kronor och innebär att Catena förvärvar 50 procent av bolaget Södertuna Utveckling AB, ett nybildat bolag där resterande 50 procenten ägs av Gerstaberg Gård AB. I det nya bolaget ägs fastigheten Södertälje Gerstaberg 1:7 där det alltså kommer utvecklas logistikverksamhet på en yta av hela 1 000 000 kvadratmeter, mer än bolaget har på de flesta ställen idag.
– Den stora ytan ger oss en bra möjlighet att bygga upp verksamheten över tid, vi pratar kanske tio till femton år framåt i tiden. Överlag är det en bra affär för att säkra våra tillgångar framöver och bygga en stark logistikposition.
Avsikten med det gemensamma bolaget är att driva detaljplaneprocessen för den aktuella marken framåt. Catena har inom ramen för samarbetet företrädesrätt att köpa mark från Södertuna Utveckling i takt med att den detaljplaneläggs. Målsättningen är att det skapas byggrätter för hela eller delar av området.
Satsningen, i kombination med Catenas utvecklingsplaner för Stockholm Syd i Nykvarns kommun, är tänkt att göra bolaget till en ledande aktör i anslutning till de södra infartslederna till Stockholm.
