Round Hill Capitals nordiska logistik- och industriportfölj har överträffat förväntningarna. Och för att vässa arbetet med portföljen ytterligare adderar Round Hill två svenska förstärkningar till sitt team.
Round Hill förvärvade sin industri- och logistikportfölj i september 2016 i samarbete med Step Stone Real Estate för en total köpeskilling på cirka 1,7 miljarder kronor. Den ursprungliga portföljen bestod av 18 fastigheter om cirka 326 000 kvadratmeter fördelar över Norge, Sverige och Danmark.
Under de tolv månader som gått sedan förvärvet har Round Hill aktivt förvaltat portföljen och det har gett oväntat snabbt resultat. För att fortsätta utvecklingen har Round Hill nu plockat in de två svenska förstärkningarna Jacob Goldman, som närmast kommer från Axa, och Jakob Paljak, närmast från Unibail-Rodamco, till lokala asset managers.
Ben Segelman, Managing Director på Round Hill Capital UK, ser mycket positivt på sina nyförvärv.
– De båda har stor erfarenhet av kapitalförvaltning och utveckling som kompletterar vår value add-strategi till portföljen, säger han till Fastighetssverige.
Var det överraskande att resultaten kom så snabbt för den här portföljen?
– Nej, det kom inte som någon överraskning. Det handlar bara om mycket hårt arbete och att vara hands on för att leverera det.
Hur ser du den nordiska logistik- och industrimarknaden?
– Det är en relativt outforskad sektor men det förändras och vi har sett fler internationella investerare komma in på marknaden. All fundamenta är stark både när det gäller lokal produktion och kravet på industriella lokaler, samt tillväxten i e-handel som driver kravet på högkvalitativt och välbeläget logistikutrymme.
Vilka framtida planer har Round Hill för Norden?
– Vi tittar på ett antal möjligheter i regionen och hoppas kunna hitta något av värde, säger Ben Segelman.
