Klövern budade högst på markanvisningen och betalar över en halv miljard för att bygga närmare 200 bostäder i Norra Djurgårdsstaden. Fastighetssverige berättar mer.
Exploateringskontoret bjöd i februari 2025 in till att lämna anbud på pris avseende mark för cirka 150 till 200 bostäder inom del av fastigheten Elektriciteten 6 i Norra Djurgårdsstaden. Kontoret fick in sju anbud där Klövern AB kom in med det högsta anbudet på 36 700 kronor per kvadratmeter. Bolaget har för avsikt att uppföra bostadsrätter på platsen.
Markanvisningen föreslås därför till Klövern som efter fastighetsbildning ska förvärva marken för 36 700 kronor per kvadratmeter ljus bruttoarea. Den preliminära bruttoytan bedöms motsvara cirka 15 000 till 20 000 kvadratmeter ljus bruttoarea. Totalt sett beräknas Klövern betala cirka 550 miljoner kronor för marken. Expertrådet har godkänt ärendet den 22 april i år.
Elnätsbolaget Ellevio, som ägs av de fyra pensionsfonderna OMERS Infrastructure, Tredje AP-fonden, Folksam och AMF, är tomträttshavare av fastigheten Elektriciteten 6 där en ställverksanläggning är uppförd. Men man är överens med kommunen om att Ellevio ska komprimera den här anläggningen till cirka 4 230 kvadratmeter och bygga en kontorslamell på cirka 7 000 kvadratmeter kontor inklusive en fördelningsstation på cirka 1 100 kvadratmeter för att samtidigt göra plats för Klöverns framtida bostadsbebyggelse. Utbyggnaden av ställverksanläggningen startade 2021 och ska enligt planen pågå till 2027.
Marken som frigörs efter att ställverket har komprimerats kan alltså sedan bebyggas med de 150-200 bostäder som Klövern har planerat och kontorslamellen är tänkt att placeras inom området för att effektivt skärma av bostadsbebyggelsen.
Exploateringen av marken kräver en ny detaljplan och den planprocessen kommer att inledas i stadsbyggnadsnämnden under året. Byggstart för bostäderna beräknas preliminärt till år 2028 och första inflyttning bedöms till år 2030.
