De fick flest markanvisningar 2025

Den dyraste markanvisningen under fjolåret låg i Hjorthagen i Stockholm. Två allmännyttiga bolag hamnade i topp i statistiken och bland arkitekterna drog Kaminsky Arkitektur hem flest vinster. Här är hela listan med vinnarna i racet om markanvisningarna.

Det anas ljusningar på marknaden. Även om antalet markanvisningar fortfarande är på en låg nivå så är andelen direktanvisningar historiskt hög. Johan Brisvall, vd och grundare av Markanvisning.se, ser en positiv trend när det gäller markanvisningarna men önskar en öppnare process med mer transparens och konkurrensen.

– Markanvisningsåret 2025 visar på en något högre takt än 2024 såväl som flera tydliga trendbrott, inte minst genom att både andelen bostadsrätter och äganderätter ökade för första gången under 2020-talet. Samtidigt tilldelas tre av fyra markanvisningar i Sverige fortfarande utan transparens eller konkurrens. Just därför vill vi lyfta fram öppnare processer och innovation genom utmärkelsen Årets markanvisning, som 2025 gick till Uppsala för tävlingen om radhus i Gottsunda, säger han.

Bland landets kommuner beslutade Stockholms stad om flest markanvisningar och markanvisade flest bostäder. Stockholm markanvisade samtidigt sitt lägsta antal bostäder sedan 2010. Betraktas markanvisade bostäder i relation till invånare sticker några kommuner ut. Mariestad redovisar 15,4 bostäder per 1 000 invånare och Solna 7,1. Dessa siffror kan jämföras med Stockholm på 2,8, Göteborg på 1,8 och Malmö på 1,4.

Kommunerna med fler än 10 beslut om markanvisning 2025:

1. Stockholm, 26 markanvisningar och 2 793 bostäder.

2. Mariestad, 19 markanvisningar och 378 bostäder.

3. Malmö, 16 markanvisningar och 517 bostäder.

4. Karlstad, 13 markanvisningar och 150 bostäder.

5. Uppsala, 13 markanvisningar och 982 bostäder.

Kommunerna med flest markanvisade bostäder 2025:

1. Stockholm, 2 793 bostäder.

2. Göteborg, 1 090 bostäder.

3. Uppsala, 982 bostäder.

4. Solna, 610 bostäder.

5. Malmö, 501 bostäder.

Förvaltnings AB Framtiden, Lindbäcks, HSB, Wallenstam och Uppsalahem fick flest markanvisningar under 2025, totalt 4 stycken. Förstnämnda Framtiden i Göteborg och sistnämnda Uppsalahem är allmännyttiga, och Framtiden är den aktör som fått flest markanvisade bostäder 2025.

Aktörerna med flest beslut om markanvisning 2025:

1. 4 markanvisningar: Förvaltnings AB framtiden (812 bostäder), Lindbäcks (720 bostäder), HSB (362 bostäder), Wallenstam (350 bostäder), Uppsalahem (224 bostäder).

2. 3 markanvisningar: Familjebostäder (380 bostäder), Riksbyggen (192 bostäder), JM (165 bostäder), Peab (147 bostäder), Sakofall (126 bostäder), Bonava (75 bostäder), A13 Bostäder(40 bostäder), Intea Fastigheter.

Kaminsky Arkitektur var den arkitekt som hade störst framgång i markanvisningar i konkurrens under 2025.

Arkitekterna med störst framgång i konkurrenser 2025:

1. Kaminsky Arkitektur: 6 vinster.

2. Strategisk Arkitektur: 3 vinster.

3. AART Architects och White Arkitekter: 2 vinster.

Topplistan sett till högsta priser domineras av Stockholms stad. Markanvisningen till Klövern i Hjorthagen redovisar det högsta priset under 2025, efter en pristävling. Priset är det högsta som satts i konkurrens sedan 2017. Även Solna är med på listan med två prisnoteringar. Utanför Region Stockholm hittas de högsta priserna för flerbostadshus Mölndal (8 800 kr/kvm BTA till BRAX Projektutveckling och GBJ), Uppsala (7 400 kr/kvm BTA till Klövern) och Lund (6 500 kr/kvm BTA till HSB).