En ny milstolpe passeras för Balder i samband med årsstämman 2026 då Erik Selin lämnar över vd-stolen till Sharam Rahi och själv går över till att bli arbetande styrelseordförande. De båda huvudpersonerna berättar om beslutet, sina nya roller och framtiden för bolaget.
Det som utifrån kan tyckas vara ett stort skifte tonas ner av de inblandade; nuvarande styrelseordförande Sten Dunér, avgående vd och blivande styrelseordförande Erik Selin, samt tillträdande vd Sharam Rami. Under den presskonferens som Balder arrangerade för att informera om beslutet var det ett ledord som återkom: odramatiskt.
– Det är ingen större dramatik i detta. Erik har varit vd i över 20 år och Sharam, som varit vice vd sen 2006, kommer från Balder-familjen, är djupt rotad här, har jobbat tillsammans med Erik i 20 år och är en synnerligen lämplig efterträdare till Erik tycker hela styrelsen, säger Sten Dunér i sitt anförande.
Förändringen som sker innebär att Erik Selin efter 20 år lämnar sin position som vd i samband med årsstämman 2026. Han övergår till en roll som arbetande styrelseordförande med fokus på kapitalallokering och lämnar över vd-stolen till Sharam Rahi, i dag vice vd för bolaget. Sittande styrelseordförande Sten Dunér har dessutom meddelat att han står till förfogande för en plats som ordinarie ledamot i en kommande styrelsesammansättning.
För Erik Selin har aldrig funnits någon tvekan kring att en efterträdare till honom skulle komma från de egna leden, den dag det blev dags.
– Jag har nog hela tiden sett det som givet att det skulle bli någon inifrån. Detta började jag fundera på lite mer skarpt för inte jättelång tid sedan och även om kunnat fundera på om en sådan här förändring skulle vara för tidigt så tror jag det är bättre att vara för tidig än för sen, i det här fallet, svarar han på Fastighetssveriges fråga och fortsätter:
– När jag funderade på hur man ska bygga den här bryggan från mig, som från start har köpt ett hus i taget till att man ska bli ett bolag som kan rekryter internt och externt lite mer normalt. Jag tänkte på ett antal olika personer och kom fram till att det som var tänkbart nu var Sharam, på grund av vår långa historik. Sedan har vi många bra som absolut skulle kunna vara där om ett par år. Men just i dag kände jag att det var Sharam som jag såg som den bästa.
– Så Sharam kom hem till mig och jag berättade vad jag klurat på och han svarade varken ja eller nej just då, för vi skulle ju köra länge ihop så den här dagen skulle aldrig komma egentligen.
– Men min pappa dog i våras och det fick mig att inse att tiden går ganska fort och då får man tänka till så att man har säkerställt alla saker i god tid. Men jag är inte sjuk eller ska dö, som jag fått frågan om, utan jag är ovanligt frisk för att vara jag.
Var det givet för dig att tacka ja när du fick frågan, Sharam?
– Jag fick absolut fundera. Erik och jag har trivts så himla bra ihop och det har fungerat otroligt bra för oss två, så det var lite oväntat, men vi kommer fortsätta att arbeta tillsammans och det gjorde det lite lättare för mig när jag fick frågan, säger Sharam Rahi.
När förändringen träder i kraft i samband med årsstämman väntar praktiska förändringar för Erik Selin och Sharam Rahi, där den senare kommer få hantera en större del av det dagliga arbetet.
– I mitt fall försvinner ganska många löpande frågor och hamnar hos Sharam istället, så dagligdags blir det ganska mycket mindre att göra. Sedan är vår avsikt att vi ska ha kontinuitet och göra en övergång som innebär bästa resultat för Balder. Då har vi kommit fram till att det här är det långsiktigt bästa, säger Erik Selin och fortsätter:
– För att sedan hitta nästa person som en vacker dag efterträder Sharam behöver man göra en förflyttning så att man kan ta fram fler kandidater. Då behöver vi få i gång en flyttkedja och där kände vi att det var lagom att göra det nu. Jag skulle kunnat köra på i tio år till men jag tror som sagt att det är bättre att vara för tidig än för sen.
– Så jag får lite friare tillvaro.
Sharam Rahi tar vid:
– Nu är det en bra bit tills jag ska tillträda. Sakta men säkert ska jag sätta mig in i alla delar Erik skött men jag tror nu att den största skillnaden kan bli på transaktionssidan som jag blir mer involverad i.
– Vi har inte bråttom utan har lång tid att kunna planera detta skifte i lugn och ro.
