När marknaden för bostadsutvecklare är som allra tuffast väljer Areim att kliva in och köpa loss Magnolia Bostad från Holmströmgruppen och Holmström Fastigheter. Erika Olsén, partner, investments på Areim, berättar för Fastighetssverige om beslutet, marknadsläget för bostadsutvecklare och var fokus kommer ligga framöver.
I slutet av förra veckan meddelade Areim att man köper samtliga aktier i Magnolia Bostads ägarbolag, HAM Nordic, av Holmström Fastigheter och Holmströmgruppen. Innan affären ägde Areim 50 procent av bolaget medan Holmström Fastigheter ägde 35,5 och Holmströmgruppen 14,5.
För Areim fanns flera faktorer bakom att tidpunkten för att köpa loss en bostadsutvecklare blev just nu.
– Den nuvarande marknaden är utmanande, särskilt inom bostadssektorn. Vi har sedan tidigare en stor ägarandel i Magnolia och har haft pågående diskussioner med den andra ägaren om företagets framtid. Vi har kommit överens om att det bästa för bolaget är att vi nu tar full kontroll över ägandet, säger Erika Olsén.
Hur ser ni på marknaden för bostadsutvecklare nu och hur tror ni att den kommer utvecklas framöver?
– Extremt utmanande, men byggandet måste komma igång. Den fundamentala bostadsbristen är en nationell angelägenhet.
Att Areim blir ensam ägare kommer inte innebär några större förändringar för Magnolia Bostad. Det kommer fortsätta drivas som ett fristående dotterbolag med oförändrad ledning. Fokus framöver är att skapa rätt förutsättningar för en långsiktigt hållbar tillväxt av Magnolia Bostad. För att nå dit finns ser Areim tre nycklar som behöver vara i fokus.
– Samarbete, flexibilitet och mod. Lyckas vi med de tre komponenterna kommer vi att klara dagens komplexa och utmanande marknadsläge och samtidigt möjliggöra en långsiktigt hållbar tillväxt för bolaget, säger Erika Olsén.
