Rutger Arnhults bolag M2 Asset Management släppte sitt bokslut under tisdagen och för helåret 2022 redovisar bolaget en förlust före skatt på 11,9 miljarder kronor. Bolaget har obligationslån på 4,3 miljarder kronor och totalt 1,1 miljarder kronor av dessa förfaller i juli, varav cirka 455 miljoner kronor återköptes vid kvartalets slut, det skriver nyhetssajten Finwire. Bolaget har också förfall om en miljard kronor i januari 2024 där 200 miljoner kronor har återköpts. Nu måste M2 fokusera på att lösa obligationer och stärka balansräkningen.
– Det är en kombination av dels flöden från den direktägda fastighetsrörelsen samt utdelningar, men självklart kommer även kapital frigöras genom avyttringar, berättar vd Jakob Mörndal för Fastighetssverige.
– Vi har sålt en hel del aktier senaste halvåret och ser kontinuerligt över detta. Även vissa fastighetstillgångar kan bli aktuellt att avyttra.
När Fastighetssverige ställer frågan om vad Jakob Mörndal fått för direktiv från ägaren Rutger Arnhult om hur bolaget behöver styras framöver och vad som är viktigast att fokusera på blir svaret:
– Vi delar bilden av att vi ska ta ned risken lite i bolaget och säkerställa att obligationerna hanteras. Annars handlar det om att fortsatt utveckla verksamheten och förvalta innehaven.
I vd-ordet skriver du att bolaget går mot ljusare tider, på vilket sätt då?
– Jag menar allmängiltigt att vi går mot ljusare tider för att det är vår men också för att vi ser att fastighetssektorn generellt börjar komma på fötter, bland annat genom olika nyemissioner som genomförs vilket innebär att risken i sektorn sjunker.
Med tanke på de ljusare tiderna, var ser du att M2 står som bolag om ett år?
– Jag bedömer att den huvudsakliga värdenedgången på innehaven redan är tagen och att vi står starkare om ett år, säger Jakob Mörndal.
Urval nyckeltal Q4 2022:
Hyresintäkterna uppgick till 100 miljoner kronor (101), vilket är en minskning med 1,0 procent mot föregående år.
Rörelseresultatet uppgick till 5 miljoner kronor (37).
Totala värdeförändringar i fastighetsbeståndet uppgick till -225 miljoner kronor (106).
Resultatet före skatt var -7 598 miljoner kronor (1 977). I resultatet ingår flera tunga poster.
Resultatandelar från intressebolag var -7 667 miljoner kronor (1 387).
Resultatet efter skatt för kvarvarande verksamhet blev -7 379 miljoner kronor (1 721).
