Efter två nya förvärv i Tammerfors respektive Uleåborg berättar Hemfosas transaktionschef Anna Alsborger varför Finland är en marknad man vill växa i.
Under måndagen gjorde Hemfosa klart med sina första fastighetsförvärv sedan bolaget blev föremål för ett uppköpsbud av SBB den 15 november. Det rör sig om två fastigheter i Tammerfors respektive Uleåborg till ett underliggande fastighetsvärde om cirka 600 miljoner kronor och med ett totalt hyresvärde om cirka 70 miljoner kronor.
Samhällshyresgäster utgör 90 procent av hyresvärdet och Uleåborgfastigheten innefattar även en byggrätt för vård och kontor.
– Fastigheterna har långa fina flöden med stabila hyresgäster och viss utvecklingspotential. Vi är ju redan aktiva i Tammerfors och Uleåborg så det föll sig naturligt att förvärva mer där då vi vill fortsätta växa i Finland, säger Anna Alsborger.
Varför just Finland?
– Vi har våran strategi som sattes för ett år sedan att vi ska försöka nå 50 miljarder i fastighetsvärde inom fem år och i det målet ser vi Finland som en viktig marknad med stor tillväxtpotential. Även Norge och Sverige är fortsatt intressanta marknader för oss men vi har som sagt lite extra fokus på Finland för att vi gärna växer mer där.
Hemfosa ligger på 40 miljarder i fastighetsvärde i och med det tredje kvartalet 2019 och behöver alltså öka med drygt tio miljarder på fyra år för att nå målet.
– Vi ser med tillförsikt på att nå målet, vi har hittills växt snabbare än planerat, säger Anna Alsborger.
Hur påverkar det nuvarande budet från SBB era transaktionsmöjligheter?
– Vi får inte uttala oss någonting om budet i nuläget, säger Anna Alsborger.
Det var den 15 november som SBB lade ett bud på 23,5 miljarder kronor för Hemfosa. Vid budets offentliggörande rekommenderade styrelsen för Hemfosa enhälligt att aktieägarna skulle acceptera erbjudandet.
