Kinland förvärvar tre fastigheter inom social infrastruktur i Sverige, Norge och Finland. Detta stod klart förra veckan. Affären omfattar tre förskolefastigheter; en i Sverige, en i Norge och en i Finland, som alla är nybyggda och uthyrda till en ledande operatör på långa hyresavtal.
– Dessa förvärv underbygger ytterligare Kinlands ambitioner att stärka vår viktiga samhällsroll som en ledande leverantör av social infrastruktur i Norden och kontinentala Europa. Med denna transaktion som är kärnan i vår investeringsstrategi fortsätter vi att stärka vår position som en ledande leverantör av förskolelokaler i Norden, kommenterar Kinlands vd Benjamin Thorsen och fortsätter:
– Vi ser fortsatt stora möjligheter för ytterligare tillväxt och konsolidering inom den nordiska förskolesektorn. Detta gäller särskilt för Finland där vi har etablerat en ledande marknadsposition, men också i Sverige som har en stor marknad och där vi ytterligare kan dra nytta av vår kunskap inom segmentet samt finansieringskapacitet.
Vad lockade med dessa fastigheter?
– Fastigheterna är av högsta kvalitet. De hyrs ut till en ledande operatör på långtidskontrakt och samt är nybyggda och håller hög miljöstandard, säger Thorsen till Fastighetssverige.
Vilken nordisk marknad är av störst intresse för Kinland just nu?
– Vi riktar oss till alla nordiska länder, men Sverige och Finland är av största intresse för oss. Det finns många intressanta förvärvsmöjligheter på dessa två marknader som erbjuder attraktiv riskjusterad avkastning.
Hur ser den svenska strategin ut?
– I Sverige riktar vi främst vårt fokus till förskolefastigheter, samt utvalda segment inom omsorgssektorn som stödboende – LSS. Vi inriktar oss i allmänhet på alla platser med en robust demografisk utsikt, säger Thorsen.
Hur ser du på konkurrensen?
– När det gäller konkurrensen ser vi den svenska marknaden som attraktiv för oss som köpare som vill öka vårt fotavtryck avsevärt. Även om det finns några andra investerare i social infrastruktur där ute, drar vi nytta av starka och unika konkurrensfördelar som tillgång till mycket attraktiv finansiering, driftskostnadseffektivitet och överlägsen branschkunskap.
Vilka är de långsiktiga investeringsmålen?
– Under de senaste åren har vi mer än fördubblat bolagets storlek och vi förväntar oss att fortsätta på den tillväxtbanan. Den potentiella marknaden för oss är mycket stor, och som en renodlad social infrastrukturinvesterare med starka meriter är vi väl positionerade för att leverera på våra tillväxtmål, säger Benjamin Thorsen.
Två av fastighetsaffärerna kommer att stängas under Q4 2024 och den tredje fastigheten har en beräknad överlåtelse under första halvåret nästa år. Förskolan i Sverige som Kinland förvärvade ligger i Helsingborg.
