Söker köpare till fastigheter i mindre städer – här är skälet till att det fanns i portföljen från början.
Agora har anlitat Catella och Nordier för att undersöka möjligheterna att sälja fastigheter på fyra orter.
Fastigheterna det handlar om är Vårholmen 4 i Vårberg, Ciselören 2, Lilla Björn 1, Hjälmen 1 i Falköping, Lejonet 2,5 mfl i Nässjö och Telefonen 19 och Norra Missionen 13 i Tranås.
Fastigheternas sammanlagda bokförda värde uppgår till cirka 350 miljoner kronor.
Detta är ett led i arbetet med att möjliggöra en satsning på att investera och utveckla Agoras andra fastigheter där man har identifierat större potential, skrev bolaget i sin pressrelease i samband med avvecklandet.
Wilner Anderson, Agoras vd, berättar om bakgrunden till de kommande avyttringarna:
Vårberg:
– Här handlar det visserligen om detaljhandel. Men vartefter tiden har gått så har stadsdelen (Vårberg/Skärholmen) lagt om sitt fokus. Hela trakten där är det fokus på byggrätter till kommande bostäder. Det är en centralpunkt för bostäder, och där har vi sålt av några byggrätter. Det ingår i det vi försöker att sälja.
– Rubriceringen på Vårberg centrum just nu är mer bostadsutvecklingsprojekt, mer än ett handelsställe. Då är det inte vi som ska göra det – resonemanget är att andra får göra det.
Falköping:
– Falköping är en ort vi inte prioriterar. Förvisso är det handel på sitt sätt, då det innefattar bilar. Men här passar det bättre med en mer lokalt förankrad fastighetsägare.
Övriga orter:
– De små orterna passar bättre i händerna på någon liten lokal eller regional ägare. Och där har vi varit tydliga med att vi gör bättre nytta med våra pengar någon annanstans, där vi kan utveckla på andra orter där uppsidan är större, säger Wilner Anderson.
Varför finns ni på orterna i dag?
– I vårt fall är det ganska enkelt. När vi startade så hade vi en startportfölj som innehöll ett knippe fastigheter som apporterades in. Det var ett sätt för oss att komma igång. Då stoppades ett gäng fastigheter in, men inget vi tänker ha kvar långsiktigt.
Var investerar ni?
– Det finns stora potentialer i både det ena och det andra. Västerås är ju vårt största bestånd lokalt, där behöver vi pengar för fortsatt utveckling. Men även i fler mellanstora städer, säger Wilner Anderson.
Agora hoppas att ”inom kort” får beståndet avyttrat från sin portfölj.
