Stendörren genomför sin första affär utomlands genom ett förvärv i Köpenhamnsregionen. Vd:n Erik Ranje berättar för Fastighetssverige varför man valde att ta klivet utanför Sveriges gränser nu, vad som gör den danska marknaden attraktiv och om möjligheten att kliva in på fler utländska marknader.
Stendörren etablerar sig i den för bolaget nya marknaden Köpenhamn genom förvärv av industri- och lagerfastigheten Pedersholmparken 10 och 13, Frederikssund från en privat säljare. Den 9 511 kvadratmeter stora fastigheten som är fullt uthyrd till 2027 och förvärvas för 100,1 miljoner danska kronor, motsvarande cirka 135 miljoner svenska kronor. Genom affären tar Stendörren för första gången klivet utomlands.
– Vi har under en tid utvärderat nya marknader vilket även inkluderat en möjlig expansion utanför Sverige. Timingen i sig avgörs av vilka möjligheter som uppstår och nu uppstod tillfället att göra ett mycket attraktivt förvärv Köpenhamnsregionen, säger Erik Ranje.
Vad gör den danska marknaden attraktiv i era ögon?
– Vi gillar verksamhetsfastigheter i stadsnära och urbana lägen i regioner som växer ekonomiskt men där också populationen också växer. Det sistnämnda är också viktigt då vi är verksamma inom utveckling av logistikfastigheter bland annat för e-handeln, vars tillväxt i mångt och mycket drivs av både ändrat konsumentbeteende men också populationstillväxt.
Med premiärköpet annonserat har Stendörren redan gläntat på dörren till nya köp utanför Sveriges gränser och undersöker möjligheter på flera utländska marknader.
– Vi utvärderar flera marknader, sedan får vi se var möjligheterna för attraktiva förvärv uppstår, säger Erik Ranje.
