Mattias Lundström varade bara drygt nio månader i rollen som CFO på John Mattson. För Fastighetssverige berättar vd:n Per Nilsson varför finanschefen lämnar bolaget.
Mattias Lundström tillträdde som ny CFO för John Mattson i augusti 2022, men under torsdagen stod det klart att han på egen begäran lämnar bolaget efter bara nio månader på posten. Under perioden till dess att en efterträdare rekryterats kommer Lars Ingman, tidigare interim CFO på John Mattson, att inneha rollen som interim CFO, detta enligt ett pressmeddelande från bolaget.
När Fastighetssverige pratar med bolagets vd Per Nilsson framkommer orsaken till varför Mattias Lundström slutar som CFO efter bara nio månader:
– De förändrade marknadsförutsättningarna ställer höga krav på oss att anpassa såväl verksamheten som funktioner i bolaget. Detta gäller även vår finans- och ekonomiavdelning som är en mycket viktig funktion. Mattias och jag har gemensamt kommit fram till att John Mattson behöver en CFO med annan profil för att leda ett sådant förändringsarbete, säger Per Nilsson och berättar vidare hur jakten på en ersättare kommer att gå till:
– Vi har en övergripande bild av vad vi söker men som behöver detaljeras innan vi inleder rekryteringsprocessen. Under tiden till dess att en ny CFO är på plats är jag trygg med att Lars Ingman kommer att göra ett bra jobb. När jag började som vd på John Mattson i början av 2022 så var Lars interim CFO så han känner bolaget och personalen väl vilket borgar för kontinuitet i vårt arbete.
Bolaget inledde under det andra kvartalet förra året ett arbete med att konsolidera verksamheten, där bland annat fastigheter till ett underliggande fastighetsvärde om ca 1,3 miljarder kronor avyttrades under 2022.
Det pågående konsolideringsarbetet och de rådande marknadsförutsättningarna föranledde sedan en översyn av organisationen som medförde en personalminskning med cirka 20 procent som aviserades i oktober förra året. Organisationsförändringen genomfördes successivt fram till 1 februari i år.
Per Nilsson ser det som att bolaget hittills har varit handlingskraftigt och tagit marknadsförändringarna på allvar.
– Vi har genomfört väldigt mycket av det som behövde göras för att hantera ett högre kostnadstryck vilket gör att vi står väl rustade att under 2023 hantera en omvärld med fortsatt högt kostnadstryck. Under 2022 försämrades marknadsförutsättningarna för vår projektverksamhet varför vi beslutade om att inte starta några nya projekt under 2023. Vi anpassade organisationen till en mindre projektvolym även om vi driver projekten vidare i tidiga skeden för att vara redo när marknadsförutsättningarna blir bättre. En viktig del i omorganisationen var även ett ökat fokus på vår förvaltningsaffär och värdeskapande i närtid.
– Vi är klara med de årliga hyresförhandlingarna för bostäder men vi behöver ha fortsatt fokus på uthyrning i vårt kommersiella bestånd för att ytterligare stärka våra intäkter. Vi kommer att arbeta vidare med det besparingsprogram vi kommunicerade i kvartal 3. Ett arbete som går enligt plan. Även om vi gjort mycket behöver vi fortsätta att vara proaktiva och handlingskraftiga för att hantera vidare förändringar i vår omvärld, säger Per Nilsson.
Hur ser det ut på bostadssidan, kommer ni starta eller fullborda några projekt i år?
– Vi fortsätter vårt arbete inom projektutveckling där vi förbereder för att vara redo att starta nya projekt när vi ser att förutsättningarna är de rätta igen. Vi kommer inte att starta några nya projekt under 2023, men om vi ser förbättrade marknadsförutsättningar under 2024 kan vi inte utesluta att vi startar nya projekt.
– Vi har ett större pågående projekt i Örby där vi dels har ett uppgraderingsprojekt och ett nyproduktionsprojekt i samma kvarter. Det kommer färdigställas etappvis med inflyttning från sommaren i år fram till nästa sommar.
