Dans sehlsynta kombo – fastigheter och författande

Till vardags är Dan T. Sehlberg vd för Sehlhall Fastigheter som han driver tillsammans med bland andra Anders Borg. Vid sidan om är han författare och skriver spänningsromaner som översatts till över 20 språk och sålts till Hollywood. Efter fem års arbete har han nyligen släppt sin tredje bok, om flygplanskrascher och hemliga sällskap. – Att skriva bok är som att laga en boeuf bourguignon, den mår bra av att puttra ett tag, säger han till Fastighetssverige.

Puttrat har den också gjort, Dan Sehlbergs senaste litterära boeuf som har titeln ”Brända brev” och släpptes den fjärde maj i Sverige. I fem års tid har han jobbat med boken vid sidan av sitt vd-jobb på Sehlhall Fastigheter.
– Det tar rätt mycket tid att skriva och göra research, mitt primära fokus är ju jobbet så man får dutta med det här när man har tid över. Min huvudsakliga syssla är ju att jobba med fastigheter och skrivprocessen är lite lättare att gå i och ur. Jag brukar skriva på kvällar efter jobbet, under semestern eller när jag är ute och reser, säger han och förklarar att han inte upplever några problem med att kombinera de två sysslorna:
– Jag tycker det går väldigt bra, jag har inte någon tidskrävande hobby utan det är familj och jobb som är huvudfokus. Jag har skrivandet som någon sorts terapeutisk syssla. Tidsmässigt går det åt oerhört mycket tid åt Sehlhall, så vissa perioder under större transaktioner och så hinner man inte tänka på en bok. Men jag tycker det går bra att kombinera, det blir en bra balans mellan jobb och skrivande.

Den senaste boken har redan blivit såld till Hollywood, precis som hans två föregående böcker ”Mona” från 2014 och uppföljaren ”Sinon” från 2015, som även har översatts till 23 språk. Tanken är att ”Brända brev” ska bli en tv-serie producerad av någon av de stora streaming bolagen, både Netflix och HBO har visat intresse. Dan Sehlberg hoppas att fem års puttrande ska ha gjort boken såpass mustig att den faller många läsare i smaken, även i coronatider.
– Retail har visserligen gått ner mycket hittills under krisen men samtidigt sitter folk hemma och läser mer. Streamingbolagen har ökat och så även ljudböcker, det beställs mycket online. Jag och förläggaren partade mycket om huruvida vi skulle vänta med släppet tills dess att krisen bedarrat, men vi kom fram till att det behövs historier. Många som jag har pratat med tycker att det här med breven är en fascinerande sak och boken har gått bra i Danmark där vi släppte den först.

Vad är då det här med breven undrar ni? Och vad är det som är så mystiskt i Dan Sehlbergs senaste roman? Jo, här får ni en aptitretare:
”Huvudkaraktären Niklas liv slås i spillror när han förlorar sin fru Eva i en flygolycka. Han får veta att avskedsbrev från de omkomna ibland återfinns vid flygkatastrofer och hemsöks av tanken på att Eva skrev ett brev till honom, sekunderna innan hon störtade mot sin död.
Besatt, sömnlös och desperat kastar sig Niklas in i en allt mer vågad jakt efter brevet, och finner en gåtfull och kriminell skuggvärld där de dödas sista hälsningar till de levande – de brända breven – är åtrådda samlarobjekt. I de brända brevens spår följer en rad mystiska dödsfall, och Niklas inser att han hamnat mitt en uråldrig maktkamp med förgreningar över hela världen. Och när han väl är där, är det för sent att vända om.”

Dan Sehlberg berättar att inspirationen till boken kommer från hans fars yrkesbana, han jobbade som flygsäkerhetsexpert och pilot under sitt yrkesverksamma liv.
– Jag läste en artikel i Dagens Nyheter för sex-sju år sedan om flygrädsla och då läste jag om det här fenomenet med personer som inser att de kommer vara med om en flygkrasch och då börjar skriva sina sista ord och testamenten. Jag fick reda på att det finns ett internt begrepp för detta som kallas för brända brev, det var både skrämmande och fascinerande tycker jag. När jag gjorde research inför boken fick jag jobba med flygbranschen och samtala mycket med flygkaptener med mera, det är jäkligt kul och det blir väldigt annorlunda från det jag normalt håller på med kring fastigheter.

Dan Sehlbergs två tidigare böcker krävde också en hel del research. Hans debutroman, ”Mona” började puttra 2008 och var färdig fem år senare, uppföljaren ”Sinon” var klar året efter.
– Ett test av ens uthållighet”, säger Dan Sehlberg och förklarar att han under reserachprocessen för de tidigare böckerna fick möjlighet att besöka laboratorier, bära skyddsutrustning och lära sig om olika virussträngar.

Böckerna handlar nämligen om ett datorvirus som infekterar en levande person och sedan i andra boken muterar och utvecklas till en cpandemi som hotar världen. Alltså inte helt olikt den situation som världen befinner sig i nu. Faktiskt finns det ”kusligt” många likheter enligt Dan Sehlberg.
– Det mest märkliga med ”Sinon” är att det finns oerhört många likheter med scenarier som utspelat sig den här våren. Händelseförloppet ooronach de artiklar som skrivs nu är i princip identiska med hur jag beskriver det i boken. Till och med namnet är snarlikt, coronaviruset vi ser idag heter nCoV och i böckerna heter mitt virus nCoLV, så det skiljer bara en bokstav. Tack och lov är dagens virus inte lika dödligt som det jag beskrev i mina böcker. Då när jag skrev kändes det som en fantasi men många förlag återlanserar nu boken för att den är så aktuell. Exempelvis Storytell har relanserat både Mona och Sinon.

Skrivandet har Dan Sehlberg haft med sig i princip sedan barnsben och han beskriver det som att han kommer från en familj där böcker alltid har funnits närvarande. Den egna skrivkarriären tog fart på det gamla ungdomsmagasinet Okej där han intervjuade musiker och skrev artiklar.
– Jag har alltid läst väldigt mycket böcker, mina föräldrar gjorde det också och det har funnits nära mig och min familj hela livet. Jag är road av det svenska språket och började skriva tidigt. Efter ett tag blev det som det väl blir för de flesta, att man vill testa att skriva en roman, och för mig kom den känslan runt 2007/2008.
– För mig handlar författandet om att kanalisera en kreativitet och det finns många likheter med att man skriver en bok eller som entreprenör skapar en plattform i näringslivet. Det handlar mycket om kommunikation och att realisera en idé, man måste vara disciplinerad och bestämma sig för nåt.

Inom fastighetsbranschen gjorde Dan Sehlberg det för ungefär ett år sedan – bestämde sig alltså. Tillsammans med Petter Hallenberg grundade han Sehlhall Fastigheter som har före detta finansministern Anders Borg som ordförande. Bolagets ambition är att ”ta position som Sveriges nya samhällsutvecklare” och arbetet med social infrastruktur är kärnan i företaget.

Ett år efter starten är bolaget verksamt i 20 kommuner i Sverige och Dan Sehlberg tycker att bolaget är väl positionerat på marknaden och kan hålla ett högt tempo i affärer.
– Jag tycker att det har gått långt över förväntan för oss under första året och vi har tagits emot oerhört väl. Medan retail, kontor och till viss del bostadsmarknaden har tagit stryk hittills under coronakrisen så klarar sig vårt segment bättre, även om spridningen vi ser på gruppboenden och inom äldreomsorgen är oerhört allvarlig. Allt fler aktörer drar sig till samhällsfastigheter och det skapar mer rörelse i segmentet, för Sverige är det bra att många jobbar med detta. Landet behöver omgående bygga ut sin sociala infrastruktur. Sedan är det så att vissa av våra hyresgäster visserligen är väldigt direkt påverkade av coronapandemin eftersom det är äldreboenden, och där har vi bidragit med munskydd med mera.
– Men jag ser ingen direkt påverkan i våra pågående affärer, men framöver får vi acceptera lite längre processer eftersom hyresgästerna måste få fokusera på det som är mest akut just nu – att skydda sina boenden.

Läs också