Den nordiska kartan är komplett. Nu är Newsec störst i varje skandinaviskt land. Hur viktigt är det för bolaget? Vi frågade Björn Lindeborg, chef Newsec Property Asset Management.
Samtliga aktier i Datea har förvärvats av Newsec. Det stod klart i förrgår då den svenska förvaltningskonsulten levererade nyheten i ett pressmeddelande.
För Newsec är detta ett strategiskt steg för att ytterligare stärka positionen på den nordiska marknaden och expandera verksamheten i Danmark.
– I Finland är vi redan stora. I Sverige har vi 300 personer inom förvaltning, i norge 260 och i Danmark är vi drygt 400. Danmark var den missande delen, säger Björn Lindeborg, chef Newsec Property Asset Management.
Senast vi såg just Björn Lindeborg i Fastighetssveriges nyhetsflöde var det december 2016. Den gången gjorde man klart med Obos att köpa samtliga aktier i norska Basale.
– Nu har vi en stark organisation i samtliga nordiska länder. Vi harsett till att bli stora i Danmark nu, och med det är vi den enda förvaltningsleverantören tvärs över hela Norden – då vi har en organisation i samtliga länder.
– Vi ska ju vara ”The full service property house i Northern Europe”. Vi får väl se vad det innebär i längden, där är fortfarande Norden och Skandinavien som är vår hemmamarknad, fortsätter Björn Lindeborg.
Hur länge har ni jobbat med det här?
– Det har varit ett arbete i flera år att få till, även de baltiska länderna. Vad gäller den danska affären så har vi intensifierat arbetet sedan sommaren. Från juni fram till nu.
I varje skandinaviskt land är man nu störst. Det är bara i Finland man inte är marknadsledande vad gäller förvaltning. Ännu.
– Det viktigaste är att vi är tillräckligt stora så att vi kan nyttja skalfördelningarna och att bygga framtidens förvaltning, kunna digitalisera mer och mer. Då behöver vi en stor volym. Så ja, det är viktigt att vara stor på respektive marknad – men det viktigaste är att vara bäst.
Hur är skillnaden mellan länderna?
– Det är klart att det är kulturella skillnader mellan samtliga länder, det kan nog de flesta intyga. Mycket är sig likt i det dagliga hantverket. Sedan skiljer sig hyreslagar och olika durationer, men det är mest teknikaliteter.
– Sedan är det praktiskt att använda sig av kunskap och erbjudanden tvärs över gränserna, även om det levereras på olika sätt i länderna. Men vi ser oerhört många positiva synergier, avslutar Björn Lindeborg.
