Skanska redovisade ett överraskande starkt första kvartal och starten på Q2 har även den varit positiv med en orderingång som redan är uppe i nästan 16 miljarder kronor. För Fastighetssverige berättar vd:n Anders Danielsson varför Skanska står så starkt just nu och hur bolaget tacklar coronakrisens omfattande effekter.
Skanska kan stoltsera med ett riktigt starkt första kvartal som hade minimal påverkan från coronapandemin. Rörelseresultatet uppgick till nära tre miljarder kronor, en rejäl förbättring jämfört med motsvarande period 2019 då resultatet hamnade på 488 miljoner kronor. Även på intäktssidan skedde en förbättring, från 35 102 miljoner kronor för Q1 2019 till 41 166 miljoner kronor i år och orderingången uppgick till 41,3 miljarder kronor.
Vd:n Anders Danielsson tycker att det var ett starkt kvartal för samtliga tre verksamhetsgrenar inom bolaget:
– Vi har en bra ordergång, stark orderstock och vi fortsätter att ha en stark finansiell ställning. Vi överträffar våra byggverksamheter som ökar kvartal för kvartal, i bostadsutvecklingen levererar vi över våra mål, och sedan är det ju ett rekordkvartal för vår kommersiella fastighetsutveckling, säger Skanska-vd:n till Fastighetssverige.
Inom kommersiell fastighetsutveckling signerade Skanska två betydande och mycket lönsamma försäljningar under det första kvartalet, vilka var de främsta bidragen till den starka starten på 2020. Anders Danielsson ser dock att den nuvarande ekonomiska osäkerheten på finansmarknaderna påverkar transaktionsmarknaden negativt och han förväntar att den kommer påverka försäljningsaktiviteten en tid framöver. När osäkerheten minskat förväntar han dock att transaktionsaktiviteten kommer tillbaka.
– Jag skulle säga att vi har en bra position för ungefär 15 månader framåt, däremot tror vi på sämre förutsättningar för bostadsbyggande det närmsta året och det kommer att fortsätta vara mer osäkert även för den kommersiella fastighetsutvecklingen på grund av coronapandemin.
Hur har bolaget hittills påverkats av coronakrisen?
– Första kvartalet har vi sett begränsad påverkan, i Sverige är i princip alla projekten igång och det gäller andra länder också. Vi har sett större påverkan i USA och Storbritannien på grund av myndighetsbesluten i de länderna. Vi arbetar med myndigheterna där och det positiva är att de anser vår verksamhet som samhällskritisk, så där har vi samma målsättning och gör allt vi kan för att få igång projekten igen, säger Anders Danielsson.
De oroliga tiderna till trots så har den starka orderingången från det första kvartalet fortsatt även under inledningen av Q2. Bland annat har Skanska tecknat ett avtal om ett järnvägsprojekt på Västkustbanan värt över 1,5 miljard kronor och man har även tecknat ett avtal värt 14 miljarder kronor för att bygga en del av Storbritanniens nya höghastighetsjärnväg. Totalt har bolaget alltså kommunicerat ordrar för nästan 16 miljarder kronor.
– Just investeringar i infrastruktur och social infrastruktur är normalt sett ett bra grepp för statsapparater att ta sig ur en kris, så jag förväntar mig att det kommer fortsätta med sådana här investeringar framöver, säger Anders Danielsson.
Hur svårt är det att få en överblick om påverkan från coronakrisen när ni har en sådan omfattande organisation?
– Man får prioritera, vi har prioriterat hårt för att säkra företaget och våra anställda så att de kan jobba säkert. Vi säkrar kassan och håller igång verksamheten, sedan har vi duktig management lokalt på våra affärsenheter och har daglig kontakt.
Vilka är Skanskas största utmaningar just nu?
– På kort sikt handlar det om att guida företaget och arbeta oss igenom den här samhällskrisen så att vi kommer ut ur den i bästa skick, där tycker jag att vi har en bra position just nu och att vi hittills lyckats bra. På längre sikt handlar det om att vara selektiva och välja projekt med lönsamhet.
