Croisette fortsätter expandera sin verksamhet och öppnar kontor i Finland. Bolagets vd Per Svensson berättar för Fastighetssverige om den höga målsättningen på den finländska marknaden, varför Jalmari Janhunen är rätt person att leda verksamheten, om skillnaderna mellan svensk och finländsk rådgivning samt hur han ser på en möjligen etablering i Norge.
Efter att ha startat i hög takt hemma i Sverige 2015 har Croisette fortsatt trycka på och expanderat sin verksamhet utomlands. I december 2020 öppnade man kontor på Island och under sommaren 2021 i Danmark. Nu är det dags igen när man slår upp dörrarna i Helsingfors där Jalmari Janhunen kommer att leda verksamheten.
– Det ska bli superkul. Vi har jobbat rätt länge med att titta på den finländska marknaden och nu känner vi att vi äntligen hittat rätt person med rätt mindset och driv, säger Per Svensson.
– Det är ett jäkla tempo i Jalmari så jag skulle bli extremt förvånad om det här inte var den etableringen som går snabbast i form av tillväxt av alla vi gjort hittills.
Croisette kliver in i Finland med högt ställda mål och tror att man kommer kunna göra rejäl skillnad på en rådgivningsmarknad man ser utvecklingspotential.
– Målsättningen är samma som vi har i resten av världen. Vi har den oerhört ödmjuka inställningen att försöka kämpa mot en marknadsandel på 50 procent i de regioner vi finns i. Det kommer så klart ta ett tag, men vi räknar kallt med att bli ett ganska stort gäng i Finland ganska snabbt.
– Utgångspunkten blir på den kommersiella fastighetsrådgivningssidan med uthyrning, transaktion och värdering. Sedan kommer vi värdera om det finns för ytterligare och utrymme på marknaden, så det kommer säkert kunna bli både förvaltning och någonting på privatsidan också i framtiden.
När ni gick in i Danmark sa du att den danska marknaden var ganska långt efter den svenska vad gäller rådgivning, hur ser du på den finländska?
– Jag skulle nog säga att Finland ligger ännu längre bak än Danmark. Varför det är så är lite svårt att svara på, men det är känslan.
Vad är skillnaderna mellan Finland och Sverige?
– Tittar man utifrån så är det nästan ännu mindre transparent än Sverige. Det i sig bygger ett motstånd för aktörer att komma in överhuvudtaget och Ju färre som slåss om saker, ju mindre drivs marknaden framåt.
– Jag tycker det kan snäppas upp generellt och bara genom att använda de tekniker vi använder oss av i Sverige när det gäller marknadsföring och hur vi trackar saker så kommer vi med enkla skillnader att sticka ut ganska mycket.
Hur kommer samarbetet mellan er verksamhet i Finland och de i övriga länder att se ut?
– Det kommer fungera likadant. Vi tror väldigt mycket på att ha lokal, nationell och internationell koppling. Vi försöker samarbete så gott det går. Vi har alla lärt oss att jobba på distans i och med pandemin, det försöker vi verkligen utnyttja så att vi blir ett bolag – även om man har sina egna resultatenheter.
Kommer det kunna ge mer för den svenska marknaden med tanke på att många internationella aktörer kommer till Finland först eftersom det är ett euro-land?
– Vi tror jättemycket på att det här samarbetet gynnar alla. Sedan tror jag nog att vi i första skedet kommer vara mer de redan etablerade geografierna med Sverige, Danmark och Island som kommer kunna bidra till Finland än vice versa. Men när Finland sedan är up and running kan det lika gärna komma tillbaka.
– Det finns redan pågående diskussioner både vad gäller transaktioner och potentiella hyresgäster som söker ytor i Finland som har kommit till Jalmari från vår befintliga organisation.
– Så vi har redan ett nära samarbete och det känns sjukt lovande.
Med kontor etableringar på den svenska, finländska, danska och isländska marknaden är det lätt att tänka att nästa steg för Croisette bör bli att fullborda den nordiska kvintetten med att gå in i Norge. Enligt Per Svensson finns det dock andra marknader som ligger närmare till hands att bli nästa steg i Croisettes expansion.
– Jag tror inte att nästa land blir Norge. Men det är klart att knackar rätt person på dörren så absolut – men vi är faktiskt inte aktivt där och letar just nu.
– Det finns en handfull andra länder som är under bevakning på olika sätt. Oavsett vad så är vi säkert i Norge inom två år.
