Corem har tecknat avtal om att sälja fastigheten Borås Termiten 1 för ett underliggande fastighetsvärde om 167 miljoner kronor. Köpare är Svenska Handelsfastigheter.
Fastigheten, som är belägen i handelsområdet Knalleland, har en sammanlagd uthyrningsbar area om cirka 14 600 kvadratmeter och utgörs till största del av butiksytor.
– Denna försäljning är ett steg i Corems renodling samtidigt som vi frigör kapital till andra investeringar i våra mer prioriterade segment”, säger Peeter Kinnunen, transaktionschef på Corem.
Fastigheten utgörs av två plan och är belägen strax norr om centrala Borås längs med riksväg 42. Det totala hyresvärdet exklusive eventuella tillägg uppgår till drygt 15 miljoner kronor. Fastigheten är i det närmaste fullt uthyrd med en viktad genomsnittlig återstående löptid på hyreskontrakten om 1,7 år.
– Fastigheten har en intressant hyresgästmix och Knalleland har ett utmärkt läge för handel i regionen. Vi ser god potential för ytterligare värdeskapande genom aktiv och långsiktig förvaltning. Genom förvärvet stärker vi vår position ytterligare i Västsverige, där vi vill fortsätta att satsa, säger Jöran Rydberg, transaktionschef vid Svenska Handelsfastigheter.
Tillträde är planerat till den 31 januari 2022.
Rådgivare till Svenska Handelsfastigheter har varit Born Advokater och till säljaren Cushman & Wakefield samt Walthon Advokater.
