Lokala medier rapporterar att Gallerian Kvatsen i centrala Kalmar stått tom under en längre tid. Fastighetssverige ringde upp Corems transaktionschef Peeter Kinnunen för att få veta mer om försäljningen.
Gallerian Kvasten är en fastighet på motsvarande 8 500 kvadratmeter belägen mitt i centrala Kalmar. Det var tidningen Dagens Kalmar som först rapporterade om försäljningen som går till en lokal aktör, NS Fastigheter.
Peeter Kinnunen är transaktionschef på Corem och berättar för Fastighetssverige att köpeskillingen är hemlig.
– Samtalet om försäljning har pågått under hösten och båda parter är nöjda med utfallet av affären, säger han.
Varför sålde ni den?
– Fastigheten stod inför en större renovering. Vi tyckte det var bättre att den går vidare till en lokal entreprenör som kan anpassa den efter Kalmars unika behov, säger Peeter Kinnunen.
Lokala medier rapporterar att det en längre tid har varit tomma lokaler och svårt att hitta hyresgäster. Har det påverkat beslutet att sälja fastigheten?
– Det gäller ju för centrumhandeln, inte bara i Kalmar, utan generellt att mycket har förflyttats ut till extern handeln vilket också gjort att butiker i stadskärnan har lidit mycket av det. Men huvudsakliga anledningen till att vi tog beslutet om att sälja är att Corem generellt inte har eller väljer att ha handelsfastigheter och just Gallerian Kvasten fick vi genom en större paketaffär, säger han.
Paketaffären som Peeter Kinnunen refererar till är den som skedde i mars 2019 där ett ekonomiskt pressat Agora stod som säljare. Innan det har fastigheten passerat ägarna Niam och Atrium Ljungberg under en tioårsperiod.
Corem ska efter paketköpet från Agora sålt merparten av handelsfastigheterna. Det har även funnits planer på att andra våningen av Kvastenhuset skulle omvandlas till kontor.
Hur ser ni på Kalmar som fastighetsmarknad?
– Vi gillar Kalmar som marknad och våra fastigheter är uppskattade hos våra hyresgäster, säger han.
Är det fler försäljningar på gång?
– Det är inga fler försäljningar på gång i Kalmar just nu, säger Peeter Kinnunen.
Och hur ser ni på förvärv framöver?
– Vi håller alltid ögonen öppna för bra förvärv och har koll på marknaden, avslutar han.
