Fastighetsportföljen utgörs av fastigheter belägna i Göteborg, Jönköping, Malmö, Stockholm och Västerås. Den totala uthyrbara arean uppgår till cirka 357 000 kvadratmeter och utgörs huvudsakligen av ytor för lager och logistik. Den ekonomiska uthyrningsgraden uppgår till 94 procent.
Det underliggande fastighetsvärdet i affären uppgår till cirka 5 350 miljoner kronor, vilket är i linje med bokförda värden. Beräknad resultateffekt från transaktionen uppgår för Corem till cirka -360 miljoner kronor, efter avdrag för uppskjuten skatt, transaktionskostnader och överenskomna prisavdrag samt återföring av tidigare redovisad uppskjuten skatt. För kvartal fyra kommer en orealiserad värdeförändring att redovisas. Portföljen frånträds i två etapper, den första i mitten av februari 2023 avseende sju fastigheter samt den andra i mitten av april 2023 avseende 40 fastigheter. Avtalet är villkorat av prövning hos Konkurrensverket.
Genom transaktionen frigörs kapital för att stärka Corems långsiktiga finansiella kapacitet, samt till prioriterade investeringar. De fastigheter som ingår i försäljningen är:
Stockholm, Anoden 2 och 5
Göteborg, Backa 22:17
Göteborg, Backa 25:6
Göteborg, Backa 30:4
Härryda, Bråta 2:136
Härryda, Bråta 2:150
Malmö, Brämön 4
Stockholm, Fabrikören 6
Jönköping, Flahult 21:14
Härryda, Håltsås 1:17
Härryda, Härryda Solsten 1:117
Göteborg, Högsbo 16:16
Göteborg, Högsbo 38:3
Haninge, Jordbromalm 5:2 och 5:3
Haninge, Jordbromalm 6:18
Haninge, Jordbromalm 6:89
Järfälla, Kallhäll 9:36
Göteborg, Kobbegården 155:2
Botkyrka, Koborg 2
Malmö, Kullen 5
Göteborg, Kärra 91:1
Malmö, Måseskär 5
Sigtuna, Märsta 15:7
Malmö, Sadelgjorden 1
Botkyrka, Skyttbrink 36
Järfälla, Skälby 3:1321
Järfälla, Skälby 3:1418
Järfälla, Skälby 3:1431
Järfälla, Skälby 3:1446
Järfälla, Skälby 3:1452
Järfälla, Skälby 3:674
Järfälla, Skälby 3:676
Malmö, Stiglädret 11
Malmö, Stridsyxan 4
Malmö, Stridsyxan 5
Malmö, Stångbettet 15
Västerås, Turbinen 1
Järfälla, Veddesta 2:31
Järfälla, Veddesta 2:63
Järfälla, Veddesta 2:79
Järfälla, Veddesta 2:90
Upplands-Bro, Viby 19:32
Upplands-Bro, Viby 19:53
Upplands-Bro, Viby 19:54
Huddinge, Ångmaskinen 5
Corems legala rådgivare har varit Walthon Advokater.
Blackstones legala rådgivare har varit Roschier och Simpson Thacher & Bartlett LLP, exklusiva rådgivare har varit CBRE, Citigroup Global Markets Limited, Nordea och PWC.
Corem har sedan starten 2007 förvärvat, förvaltat och förädlat kommersiella fastigheter i Sverige och Danmark. Vi har ett långsiktigt perspektiv i allt vi gör och förvaltar fastigheterna med egen personal med målet att vara en riktigt bra affärspartner, med närhet till våra hyresgäster.
Genom 2021 års förvärv av Klövern kompletterades Corems bestånd av fastigheter för citynära logistik med Klöverns bredare fastighetsbestånd med tonvikt på kontor. Tillsammans är vi nu ett av Nordens ledande fastighetsbolag, med ett brett utbud av kommersiella lokaler och fortsatt foku...
Bolag Det saknas inte byggklar mark eller detaljplaner, om man får tro Wallenstam. Enligt bolagets vd Hans Wallenstam har bolaget många projekt som skulle kunna dras igång här och nu – men det råder fortfarande en stor osäkerhet kring huruvida alla led i entreprenörskedjan är tillräckligt pålitliga. – När det gäller byggen idag så är vi väldigt noggranna: vi gör bakgrundskontroller på alla entreprenörer för att säkerställa att de inte har något kriminellt för sig och för att vara säkra på att de har ekonomi för genomförandet.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Stora Bostadsdagen Göteborg
Fastighetsmarknadsdagen Borås
Lokalmarknadsdagen
Stora Logistikdagen
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.