Corem presenterade Q2-rapporten under fredagen.
Perioden januari-juni presenterades enligt följande, från Corems håll:
- Intäkterna uppgick till 1 586 mkr (1 792)
- Driftsöverskottet uppgick till 996 mkr (1 166)
- Finansnettot uppgick till –445 mkr (–619)
- Förvaltningsresultatet uppgick till 486 mkr (476)
- Värdeförändringar fastigheter uppgick till –412 mkr (–761)
- Värdeförändringar finansiella tillgångar uppgick till 86 mkr (–314)
- Periodens resultat uppgick till –57 mkr (–578), motsvarande –0,19 kr (–0,70) per stamaktie av serie A och B
- Nettouthyrningen uppgick för kvartalet till 19 mkr (10) och för perioden till –3 mkr (–27)
- Värdet på fastigheterna uppgick till 44 976 mkr (46 937)
- Substansvärdet (NAV) per stamaktie av serie A och B uppgick till 11,15 kr (10,70)
Händelser under det andra kvartalet
- Obligationer med utestående belopp om 974 mkr löstes in per slutförfall den 7 maj. Vidare har återköp om totalt 110 mkr gjorts i utestående obligationer med förfall 2027 och 2028. Totalt har nettoskuldsättningen under kvartalet minskat från 27,4 mdkr till 25,6 mdkr
- Corem fortsatte med återköp av egna aktier under kvartalet. Den 27 april 2026 initierade Corem ytterligare två återköpsprogram avseende egna aktier som påbörjades den 28 april
- Vid kvartalets slut uppgick marknadsvärdet av Corems innehav i bankaktier till 2,8 mdkr
- Under kvartalet frånträddes 1 fastighet, projektfastigheten 417 Park Avenue i New York med en likvideffekt om 2,1 mdkr
- Projektfastigheten 1245 Broadway i New York blev fullt uthyrd under kvartalet. Corem återbetalade även hela det byggkreditiv om totalt cirka 730 miljoner som har finansierat utvecklingen av fastigheten
Väsentliga händelser efter periodens utgång
- Den 2 juli hölls en extra bolagsstämma vilken beslutade om minskning av aktiekapitalet genom indragning av tidigare återköpta egna aktier samt återställande av aktiekapitalet genom fondemission utan utgivande av nya aktier. Genom indragningen finns åter utrymme att kunna göra fortsatta återköp, i enlighet med årsstämmans mandat.
– Kvartalet präglades av fortsatt osäkerhet i omvärlden, men har också innehållit flera viktiga steg framåt för Corem. Under kvartalet uppnådde vi en positiv nettouthyrning om 19 miljoner kronor, slutförde försäljningen av 417 Park Avenue i New York, återbetalade obligationer om 974 miljoner kronor samt löste byggkreditivet i 1245 Broadway om cirka 730 miljoner kronor. Därtill har arbetet med att optimera vår kapitalstruktur fortsatt. Tillsammans har åtgärderna stärkt vår finansiella ställning, reducerat risknivån i verksamheten och ökat vårt handlingsutrymme, kommenterar vd Rutger Arnhult.
