Corem Property Group redovisar ett högre förvaltningsresultat för årets första kvartal jämfört med motsvarande period i fjol. Bolaget ser dock att marknaden fortsatt präglas av längre beslutsprocesser och ett mer selektivt efterfrågebeteende bland hyresgäster.
– Detta har lett till att vi redovisar en negativ nettouthyrning om –22 miljoner kronor under kvartalet. Trots utmaningarna summerar vi kvartalet med att ha en god grund inför resten av året, säger vd Rutger Arnhult.
Hyresintäkterna landade på 799 miljoner kronor, ned från 896 miljoner kronor året innan, vilket motsvarar en minskning på 10,8 procent. Nettouthyrningen uppgick till -22 miljoner kronor, jämfört med -37 miljoner kronor föregående år.
Driftnettot uppgick till 474 miljoner kronor, vilket är en nedgång från 562 miljoner kronor – en minskning med 15,7 procent.
Samtidigt ökade förvaltningsresultatet till 323 miljoner kronor, upp från 222 miljoner kronor, vilket motsvarar en ökning på 45,5 procent.
Värdeförändringarna i fastighetsportföljen var i princip oförändrade och uppgick till -1 miljon kronor, att jämföra med -263 miljoner kronor året innan. Derivatens värdeförändringar summerades till 87 miljoner kronor, upp från 36 miljoner kronor.
Resultatet efter skatt uppgick till -64 miljoner kronor, jämfört med -81 miljoner kronor föregående år. Resultatet per aktie förbättrades därmed till -0,12 kronor, från -0,18 kronor.
Substansvärdet per aktie uppgick till 10,96 kronor, vilket är en minskning från 15,44 kronor året innan.
– Corem visar en stabil start på året, detta trots flera utmanande faktorer. Med ett betydande likviditetstillskott i andra kvartalet, en växande uthyrningsaktivitet och därtill en förstärkt ledningsgrupp i och med att vi nu också välkomnat Sebastian Schlasberg som vd för fastighetsrörelsen, har vi goda förutsättningar för ett än mer dynamiskt och positivt andra kvartal, skriver Rutger Arnhult, vd för Corem, i rapporten.
