Stort missnöje på veckans årsstämma – men Peter Gustafsson är försiktigt positiv. ”Talar sitt tydliga språk”.
Det var i kommunikén från måndagens årsstämma, där ett 20-tal aktieägare var på plats, som det gick att läsa:
”Stämman beviljade inte styrelseledamöterna och verkställande direktören ansvarsfrihet för förvaltningen 2016.”
Föga överraskande kanske.
– Det var ju ett antal styrelser och ägare det gångna året, men visst var det en del som misstog det där för nuvarande styrelse, säger Peter Gustafsson, Concents styrelseordförande.
Men den nuvarande styrelsen som förutom Gustafsson själv och vd:n tillika störste aktieägare Björn Sahlström även innefattar Eva-Lott Berg. Trots det prekära läget plockar Peter Gustafsson och Eva-Lott Berg ut styrelsearvode.
För att läget är allvarligt, råder det ingen tvekan om.
– Vi måste få igenom de två affärerna (försäljningen av Barents center och övrigt innehav till JOOL) som vi har på gång, annars kommer det inte att gå. Just nu jobbar vi för fullt med detta, och vi är hoppfulla, säger Peter Gustafsson som tillägger att affären är villkoret av due diligence.*
Vid senaste intervjutillfället med Peter Gustafsson var han rätt defensiv i sina uttalanden, då han var nytillträdd ordförande.
Nu, med en tid som ordförande, rimligen mer insatt, inser han vidden av utmaningen.
– Just nu är vi i slutfasen av strukturförändringen. När vi kommer i fas, och om det kommer att gå, är onödigt att spekulera i. Vi kämpar på här – sedan får vi se. Vi vill ha öppet att se om vi kan klandra någon längre fram – men det ligger inte på mig, jag är inte ens aktieägare.
Fastighetssverige har tidigare gjort en tillbakablick med hur Concent var för drygt ett år sedan, jämfört med i dag.
I dåvarande vd:ns Runar Söderholms vd-ord gick då att läsa:
”Under juli månad listades vi på NGM-börsens MTF-lista. De krav som ställts på oss inför och efter listningen har gett oss ytterligare trovärdighet mot banker, kommuner och andra samarbetspartners. Detta är mycket positivt, och vi avser ta nästa steg och noteras på ”riktiga” börsen under 2017 eller 2018.
Årets resultat uppgick till 129,4 miljoner kronor efter skatt. Detta är lägre än beräknat, vilket beror på att försäljningen av två projekt inte hann slutföras under fjärde kvartalet. I fastighetsutvecklingsbranschen kan resultatet mellan olika kvartal svänga kraftigt, och då dessa två projekt istället kommer att säljas under 2016, kommer våra förväntade vinster för 2016 istället bli högre än beräknat. Klimatet för oss fastighetsutvecklare är bättre än någonsin. Minusräntan och den extrema bostadsbristen gör att efterfrågan är mycket hög, särskilt på vår huvudmarknad, i och kring Stockholm.
(…)
Jag är glad och stolt över min organisation och den värdeskapande fastighetsutveckling vi arbetar med. Många projekt är nu mogna för försäljning och 2016 samt 2017 kommer bli transaktionsintensiva med mycket goda resultat.”
Peter Gustafsson, som också han satts sig in i historiken, konstaterar:
– Jag tycker det talar sitt tydliga språk. Det såg ju faktiskt riktigt ljust ut, vi får återkomma med analyserna kring varför det blev som det blev.
* Due diligence = En arbetsprocess och metod för att samla in och analysera information om ett företag inför ett företagsförvärv eller andra strategiska förändringar. Den engelska termen, due diligence (ungefär ”skälig aktsamhet”), används ofta även på svenska, ibland med förkortningen ”DD”.
