Bolaget vill ändra detaljplanen för Kista Galleria för att kunna omdisponera och utöka användningen, det rör sig om en uppskattad volym på minst 60 000 kvadratmeter. Fastighetssverige berättar mer.
Citycon har skickat in en ansökan om planbesked med syfte att ändra den nuvarande detaljplanen för Kista Galleria för att möjliggöra en omdisponering av ytorna för centrumverksamhet och bostäder, samt en utökning av byggrätten för bostäder. Planförslaget innebär ett tillskott av cirka 400 bostäder i nya byggrätter ovanför den nuvarande gallerian, detta enligt bolagets ansökan om planbesked.
Stadsbyggnadskontoret fattade beslut om planstart den 24 augusti i år och nu avser exploateringskontoret att teckna ett föravtal till exploateringsavtal med Citycon. Exploateringen sker helt inom bolagets fastigheter Danmark 2, 4, 5 och 8 men kommer enligt kontorets utlåtande att kräva ombyggnation av omkringliggande gator.
Detaljplanen har också som syfte att öppna upp bottenvåningar samt skapa en aktiv och trygg stadsmiljö i Kistas centrala delar i anslutning till bussterminalen och Kista torg.
Det är tre olika delar av Citycons fastigheter som omfattas av den föreslagna detaljplaneändringen. På den ena platsen handlar det om utveckling av bostäder och lokaler för hälsovård där den befintliga bebyggelse ersätts med ett nybyggt kvarter med lokaler för ett hälsokluster samt bostäder medan parkeringsgaraget i två våningar som finns idag bevaras eller ersätts. Den uppskattade volymen är cirka 50 000 kvadratmeter BTA. Området är idag planlagt för centrumverksamhet och norr om kvarteret pågår en process för att ta bort en byggrätt för centrumverksamhet.
På den andra platsen handlar det om utveckling av ytterligare bostäder samt lokaler för utbildning. Här ersätts befintlig bebyggelse med ett nybyggt kvarter med lokaler för utbildning samt bostader med en uppskattad volym på cirka 10 000 kvadratmeter BTA. Området inom kvartersmark är idag planlagt för centrumverksamhet.
Till sist vill Citycon även ändra användningen inom en av fastigheterna till ändamålet bostäder. Området är idag planlagt for centrumverksamhet med en utformningsbestämmelse som tillåter att studentbostäder får byggas från våningsplan 6, men Citycon föreslår att den ändras till användningen bostäder.
Exploateringsnämnden väntas godkänna föravtalet med Citycon vid nästa sammanträde den 28 september.
