Citycon gör en miljardaffär och känner att marknaden börjar komma tillbaka. Efter den senaste försäljningen berättar investeringsdirektör Erik Lennhammar om processen och om arbetet med kommande försäljningar.
Citycon har tecknat ett avtal om att avyttra Trekanten i Oslo, Norge för en bruttoköpeskilling på 1 325 miljoner norska kronon, motsvarande cirka 1 336 svenska kronor. Priset är i linje med det senaste IFRS-värderingen, exklusive värdet av befintliga byggrätter. Transaktionen beräknas slutföras i slutet av september.
Intäkterna från transaktioner kommer att användas för att betala tillbaka skulder och för att ytterligare stärka Citycons balansräkning av investeringskvalitet.
Affären visar enligt Erik Lennhammar på återhämtningen av transaktionsmarknaderna i Norden och den ökande investeraraptiten för fastigheter i Norden.
Hur var processen att hitta samstämmighet i pris kring den här försäljningen?
– Det har varit en bra och sedvanlig process där vi har utvärderat flera olika bud.
Försäljningen av Trekanten i Oslo är den andra stora som Citycon genomfört i Norge under den senaste tiden. I maj meddelade bolaget att man gjort klart med försäljning av Kongssenteret i Kongsvinger. Båda transaktionerna är del i det stora avyttringsprogram som Citycon lanserat inriktning på 350 miljoner euro i försäljning av tillgångar i slutet av 2024.
Hur ser planen ut för ytterligare försäljningar – har ni en klar bild av vilka andra center som kan bli aktuella av avyttra?
– Vårt mål är att sälja för 350 millioner euro under 2024 och vi har flera pågående processer i flera olika länder.
