Cibus har i två separata transaktioner förvärvat fyra fastigheter i Finland. Förvärvspriset uppgår till 12,5 miljoner euro, motsvarande cirka 137 miljoner kronor, och den årliga hyresintäkten är 1,1 miljoner euro, motsvarande cirka tolv miljoner kronor
Hyresgästen är Kesko i samtliga fastigheter och andelen dagligvaruhyresgäster 98 procent av portföljen. Den genomsnittliga kontraktslängden är 12,3 år och den totala uthyrningsbara ytan uppgår till 4 587 kvm. Uthyrningsgraden är 100 procent och tillträdet sker i det fjärde kvartalet 2026 för 42 procent av portföljen och resterande 58 blir färdigställt december 2027.
En av fastigheterna består av ett projekt med K-Supermarket som hyresgäst beläget i Tavastehus i södra Finland med ett 15-årigt hyresavtal som färdigställs i december 2027.
Tre av fastigheterna är nybyggda och belägna i Björneborg, en ort i västra Finland. Kesko är hyresgäst och den genomsnittliga avtalslängden är 8,1 år.
– Vi fortsätter förvärva fastigheter som bidrar till att höja avkastningen och stärka kassaflödet, säger Stina Lindh Hök, vd på Cibus.
Parallellt med förvärvet presenterar även Cibus sin rapport för tredje kvartalet.
Juli – september 2026
- Hyresintäkter uppgick till 46,6 MEUR (42,0)
- Driftnettot uppgick till 44,2 MEUR (40,2).
- Förvaltningsresultatet uppgick till 22,4 MEUR (21,8), motsvarande 0,27 EUR (0,27) per aktie.
- Värdeförändringar på fastigheter uppgick till -12,1 MEUR (-2,7).
- Värdeförändringar på finansiella instrument uppgick till 21,1 MEUR (3,4).
- Resultatet uppgick till 28,5 MEUR (19,4), motsvarande 0,35 EUR (0,23) per aktie.
Januari – september 2026
- Hyresintäkter uppgick till 138,0 MEUR (122,4)
- Driftnettot uppgick till 131,8 MEUR (115,9).
- Förvaltningsresultatet uppgick till 66,0 MEUR (79,3), motsvarande 0,80 EUR per aktie (1,02). Förvaltningsresultat exklusive jämförelsestörande poster och valutakurseffekter uppgick till 65,4 MEUR (60,1), motsvarande 0,80 EUR (0,78) per aktie. Jämförelseperioden inkluderar en jämförelsestörande intäkt om 20,5 MEUR hänförlig till förvärvet av Forum Estates i Belgien.
- Värdeförändringar på fastigheter uppgick till -13,8 MEUR (-4,0).
- Värdeförändringar på finansiella instrument uppgick till 27,5 MEUR (-4,6).
- Resultatet uppgick till 67,8 MEUR (64,1), motsvarande 0,82 EUR (0,81) per aktie.
- EPRA NRV uppgick till 1 058,3 MEUR (1 056,1), motsvarande 12,89 EUR per aktie (12,87).
Stina Lindh Hök kommenterar:
–Vi ser fortsatt en stabil löpande verksamhet med stigande driftnetto och positivt är att vi genomfört fyra förvärv som stärker portföljen.
