CBRE har nyligen publicerat sin senaste rapport Nordic Investor Intentions Survey 2025 2025. Rapporten ger värdefulla insikter om intentionerna hos nordiska investerare och omfattar över 170 respondenter.
I årets rapport framkommer flera överraskningar, inklusive en ny föredragen sektor och förändringar i investerarnas strategier jämfört med tidigare år. Dessa resultat bidrar till en intressant kontext för den nuvarande försiktigt optimistiska stämningen på den nordiska fastighetsmarknaden.
Nordiska investerare uttrycker en viss optimism för en fortsatt återhämtning inom fastighetsinvesteringar. Årets undersökning visar inte på en markant ökning av optimismen jämfört med föregående år, vilket stödjer vår bedömning att marknaden har påbörjat sin återhämtning, om än i en gradvis takt.
Nästan en tredjedel av de nordiska respondenterna anser att återhämtningen redan har inletts, och 85 procent av samtliga respondenter förväntar sig att aktivitetsnivån på investeringsmarknaden kommer att förbättras mot slutet av 2025.
Detta innebär dock inte att investerare ser bortom de utmaningar som kan påverka marknadsåterhämtningen – en fortsatt obalans mellan köparnas och säljarna förväntningar, geopolitisk instabilitet och osäkerhet kring ränteutvecklingen anges som potentiella hinder för marknadens utveckling.
Optimismen syns tydligt i investerarnas köp- och säljintentioner – en stor majoritet av respondenterna uttrycker en vilja att öka köpaktiviteten under 2025. Dessutom finns det en ökad beredskap att sälja, vilket är avgörande för marknadens likviditet.
