I onsdags sänkte den amerikanska centralbanken Federal Reserve (Fed) styrräntan med 0,25 procentenheter. Fastighetssverige har pratat med CBRE:s analyschef Amanda Welander som berättar om hur sänkningen påverkar fastighetsmarknaden.
USA:s centralbank Federal Reserve (Fed) sänkte i onsdags styrräntan med 0,25 procentenheter. Det var den första sänkningen på elva år, sedan finanskrisen 2008. Sänkningen syftar till att skydda den amerikanska ekonomin från negativa effekter av en tillväxtsinbromsning i Kina och Europa.
– Feds beslut innebär alltså att man sänker räntan och avslutar QT (quantitative tapering) i augusti istället för i september. För fastighetsmarknaden kan det innebära ytterligare yield kompression (tryck nedåt på direktavkastningskraven). Samtidigt kan handelsoro och sämre utsikter för världsekonomin sänka förväntningarna på tillväxten i driftnettot, säger Amanda Welander, Chefsanalytiker på CBRE.
Men hon menar att det inte finns någon större anledning till oro och att fundamenta fortfarande är övervägande positivt.
– Låga (negativa) realräntor är dock fortsatt positivt för fastighetssektorn, säger Amanda Welander.
