CBRE:s undersökning ”Real Estate Investor Intentions” bygger på enkätsvar från över 340 ledande fastighetsinvesterare och ger en övergripande bild av investerarnas uppfattning om globala fastighetsmarknader och en prognos för aktiviteten under det kommande året.
Undersökningen visar att kreditåtstramningarna fortsätter att vara en tung börda för fastighetsinvesteringarna i Europa. Nästan en av tre investerare uppgav att detta var deras största farhåga när det gäller möjligheterna till marknadsåterhämtning under 2012.
CBRE fann även att tillgången på kredit påverkade investeringsaktiviteten bland 43 procent av investerarna i undersökningen. Investerarna nekades antingen helt belåning för tänkta fastighetsköp eller erbjöds ofördelaktiga lånevillkor.
Mot bakgrund av det svagare och osäkrare marknadsläget i början på 2012 svarade en fjärdedel av investerarna i undersökningen att de såg en djup recession som det största hotet mot en återhämning på den europeiska fastighetsmarknaden, medan 24 procent nämnde en eventuell upplösning av euroområdet som det största orosmolnet.
CBRE:s undersökning visade också att investerarna reagerar på statsskuldskrisen i euroområdet på olika sätt, men det vanligaste är att undvika vissa fastighetsmarknader i euroområdet och/eller att fokusera på fastigheter med lägre risk.
