Catena är på väg mot en ny jätteaffär. Under måndagen meddelade man att man tecknat en avsiktsförklaring kring förvärv för nio miljarder kronor i Norden. Vd Jörgen Eriksson berättar för Fastighetssverige om affärens betydelse och om möjligheten att ta sig in på den finländska marknaden.
För Catena omfattar avsiktsförklaringen förvärv av totalt 20 logistikfastigheter motsvarande en uthyrningsbar yta om cirka 600 000 kvadratmeter och ett värde om cirka nio miljarder kronor, av vilket svenska fastigheter står för 72 procent, finska för 25 procent och danska för tre procent. Portföljen består av moderna, högkvalitativa fastigheter lokaliserade på logistikpositioner och med välkända hyresgäster – genomsnittlig återstående avtalstid är cirka elva år. Finansieringen av förvärvet planeras ske med tillgängliga likvida medel samt ny upplåning via redan etablerade finansieringskanaler. Motpartner i affären beskrivs som en ledande nordisk aktör.
– Catena befäster med denna affär sin position som en av de ledande i segmentet, konstaterar Catenas vd Jörgen Eriksson.
Under hösten 2024 genomförde Catena en annan jätteaffär på den nordiska marknaden när man förvärvade Danmarks största logistikcenter av DSV-koncernen. Den 315 000 kvadratmeter stora fastigheten i Horsens köptes för nära fem miljarder kronor.
I den nya affär som man nu tecknat avsiktsförklaring till öppnas möjligheten för Catena att ta steget in på den finländska marknaden. En marknad man tittat på under ett tag och som Jörgen Eriksson ser överensstämma med den strategi som bolaget arbetar efter.
– Finländska marknaden är driven av ökad e-handel och förknippas med långa hyresavtal och stabila kassaflöden, vilket linjerar med Catenas strategi, säger han och adderar:
– Vi haft ögonen på Finland ett tag och nu uppstod denna möjlighet.
