Castellum renoverar kontorsfastigheten Utsikten på Olaigatan 15 i Örebro helt och hållet. Fastigheten får i och med detta nya kontorslösningar, växtbeklädd fasad och takterrass med utomhuskontor.
Utsikten, som fastigheten heter, har en total uthyrningsbar yta på 4 200 kvadratmeter, fördelat på åtta våningar. Förutom kontor kommer bottenplanet utvecklas med affärs- och serveringslokaler och på taket byggs en takterrass med utomhuskontor.
– Med Utsikten skapar vi en plats som stärker både arbetslivet och stadslivet i centrala Örebro. Genom att kombinera toppmoderna kontorslösningar med verksamhetslokaler i bottenplan bidrar vi till en levande stadsmiljö, och den nya takterrassen gör Utsikten till en unik mötesplats, säger Per Gawelin, vd i Castellum Region Mitt.
Fastigheten kommer att energieffektiviseras med bergvärme, modernisering av installationer, renovering av fönster, ett förbättrat inomhusklimat och återbruk av material. Fasaden blir bitvis växtbeklädd som ett komplement till den rådande fasadbeklädningen från 1970-talet, som med sin k-märkning ska bevaras.
Fastigheten kommer att hållbarhetscertifieras enligt LEED O+M, vilket betygsätter byggnadens totala miljöpåverkan med fokus på drift och underhåll.
Nyteckning av hyresavtal med nya och befintliga kunder pågår. Planerad inflyttning är hösten 2025.
