Castellum har via det helägda dotterbolaget Brostaden köpt fem fastigheter och en tomträtt i Sollentuna, Botkyrka, Stockholm och Huddinge. Fastigheterna består av 27 011 kvadratmeter, varav 20 933 kvadratmeter lager, 3 270 kvadratmeter kontor samt 2 808 kvadratmeter handel, och ligger till större delen i direkt anslutning till Brostadens befintliga bestånd. Investeringen uppgick till 214 miljoner kronor netto, efter avdrag för bedömd uppskjuten skatt. Uthyrningsgraden i beståndet är cirka 95 procent och tillträde sker före årsskiftet.
I samma transaktion köpte Briggen två fastigheter och en tomträtt i Malmö. Fastigheterna består av 13 574 kvadratmeter varav 9 974 kvadratmeter kontor och 3 600 kvadratmeter lager. Tomträtten består av en outnyttjad byggrätt om cirka 9 000 kvadratmeter. Förvärven ligger i direkt anslutning till Briggens befintliga fastighetsbestånd och är fullt uthyrda. Investeringen uppgick till 168 miljoner kronor netto, efter avdrag för bedömd uppskjuten skatt och tillträde sker innan årsskiftet.
Säljare i dessa transaktioner är Kungsleden.
– Jag är mycket nöjd med affären då vi säljer till ett bra pris och med en mycket god vinst. Det här är ett led i vår portföljoptimering och vi ser möjligheter i att hitta bättre avkastning. Fastigheterna är bra uthyrda och tiden för att sälja optimal, säger Kungsledens vd Thomas Erséus.
DTZ Sweden och Mannheimer Swartling Advokatbyrå var rådgivare till Kungsleden i affärerna ovan.
Aspholmen Fastigheter har köpt två fastigheter i centrala Uppsala i direkt anslutning till bolagets befintliga bestånd. Fastigheterna består av 7 260 kvadratmeter kontorsyta och är uthyrda till cirka 60 procent. Investeringen uppgick till 120 miljoner kronor netto, efter avdrag för bedömd uppskjuten skatt och tillträde har skett.
